ТЕКСТ: Александра Букварёва

СОЧУВСТВОВАТЬ ВАМ ИЛИ ПОЗДРАВЛЯТЬ - в любом случае после развода возникает проблема раздела имущества. Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой.

Вспомните, есть ли брачный договор

Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. , вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре. Для этого вы со своим экземпляром (брачный договор был при заключении заверен у нотариуса) идёте в регистрирующие органы и переоформляете имущество. Обратите внимание, что брачный договор предполагает разделение имущества только между супругами, так что, например, предусмотреть в нём переход вещей детям не получится (ст. 40–42 Семейного кодекса РФ).

Если брачного договора нет и вам удалось договориться, кому что достанется, можете вместе пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. При обоюдном согласии никаких ограничений нет - нотариус лишь задокументирует сказанное. Затем на его основании нужно обратиться в регистрирующие органы (ГИБДД, Росреестр) и переоформить то, что необходимо.

Если брачного договора нет и вы не согласны по поводу раздела, то разбираться придётся в суде и по закону. Готовьте иск о разделе имущества. Тут работает общий срок исковой давности: три года от даты развода, а точнее, с момента, когда вы узнали или могли узнать об этом. Обязательно откройте Семейный кодекс и изучите ст. 34 («Совместная собственность супругов»), ст. 38 («Раздел общего имущества супругов»), ст. 39 («Определение долей при разделе общего имущества»), а также ст. 256 («Общая собственность супругов»).

Определите, на что вы претендуете

Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке. Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок - то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину. Неделимыми являются личные вещи - как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук (если им пользуетесь только вы), смартфон останутся с вами. Личные вещи детей - одежда, книги, игрушки, компьютер - остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет. Совместно нажитое имущество (всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки) подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства. То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений.

В некоторых случаях (перечислены в ст. 39 Семейного кодекса) суд может решить, что одному из супругов положено больше половины совместно нажитого имущества. Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими - то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме. В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант.

Разберитесь с долгами

Да, «в горе и в радости» простирается и сюда. Если у вас квартира под ипотекой и она оформлена на одного из супругов, разделить её возможно, но только с согласия банка. Банк должен разделить и платежи, но делать этого, как правило, не хочет. Поэтому, скорее всего, квартира, как и обязанность платить за неё, останутся на том, на кого первоначально были оформлены.

При потребительском кредите обязательства считаются личными - то есть кто взял его, тот и должен выплачивать. Но если удастся доказать, что занятые средства были потрачены в период брака на общие нужды (делали ремонт в квартире, ездили в семейный отпуск и т. д.), то он может быть разделён между супругами в порядке регресса, и тогда второй супруг должен будет вернуть первому часть выплат. Причём расчёт производится также на основании даты прекращения совместного проживания. Допустим, в 2014 году А и Б поженились, в 2015-м взяли потребительский кредит, в 2016-м разъехались, а в 2017 году развелись. В 2018 году А, на которого был оформлен кредит, погасил его полностью. Вопрос: половину от какой части кредита он может взыскать с Б? Ответ: половину от суммы, выплаченной им с момента разъезда в 2016 году до момента полного погашения кредита в 2018 году.

Составьте список имущества и подготовьте доказательства

Оцените всё совместно нажитое имущество в денежном эквиваленте и укажите, каким образом предлагаете его разделить. Например, хотите остаться в квартире, но выплатить супругу половину её стоимости, а ему оставить машину, половину стоимости которой получите от него.

Затем соберите документы, подтверждающие, что имущество (включая денежные средства) было приобретено именно во время брака. Договоры купли-продажи, выписки с банковских счетов, свидетельства о регистрации, чеки и так далее. Если вы не можете достать какой-то документ, всё равно включите его в перечень - позже вы попросите суд истребовать этот документ.

Также к доказательствам относятся свидетельские показания. С их помощью вы будете доказывать, когда именно закончился ваш брак, если вы разъехались раньше развода, а также, например, что собака должна остаться с вами, поскольку вы привязаны к ней больше и занимались ею. Свидетельские показания будут давать ваши свидетели прямо в суде, но в крайнем случае, если человек никак не может приехать в суд, он может заверить свои показания у нотариуса. При этом нужно, чтобы нотариус предупредил его об ответственности за дачу ложных показаний, иначе суд может не принять документ.

Определитесь с судом

Если сумма вашего искового требования меньше 50 тысяч рублей, идите в мировой суд. Если больше 50 тысяч - идите в районный. Что касается места, то обращайтесь либо по месту нахождения объекта недвижимости, либо по месту жительства ответчика. Помните, что у вас есть свобода выбора суда - после того как он примет иск, вы сможете его уточнить, и рассматриваться он всё равно будет там же. То есть, если ваш иск о разделе ложек и поварёшек принял суд по месту жительства экс-супруга, а потом вы вдруг узнали или вспомнили, что делить надо ещё и дачный участок, находящийся в другой области, несите в суд уточнение иска - рассмотрение всё равно уже будет здесь.

Оплатите пошлину

Не забудьте, что при подаче иска о разделе имущества вам надо оплатить пошлину, и исчисляется она в зависимости от размера самого иска. Так что чем больше вы требуете, тем больше заплатите вначале, и если вы проиграете, то никто вам пошлину не вернёт. Так что подойдите к делу взвешенно и ответственно.

Идите в суд

Если ваш оппонент не явится на суд, то решение будет вынесено в вашу пользу без особых разбирательств.

Если ваш оппонент вдруг заявит, что согласен с предложенным вами вариантом раздела, судья предложит вам обоим подготовить проект мирового соглашения, которое затем и утвердит. Произойти это может на любой стадии судебного разбирательства - даже на предварительном, самом первом, слушании.

При несогласии ваш оппонент может подать встречный иск, в котором изложит своё видение ситуации. Рассматриваться оба ваши иска будут в одном заседании. Он может и не подавать встречный иск, а просто участвовать в разбирательстве и отстаивать свою (отличную от вашей) схему раздела имущества. Разумеется, он также будет представлять доказательства, приводить свидетелей и всеми доступными способами доказывать свою правоту.

Остерегайтесь мошенничества

Помните, что делится не только имущество, но и долги - это касается долгов не только перед банками, но и перед иными кредиторами. Некоторые «находчивые» граждане пытаются воспользоваться этим для безосновательного обогащения. Делается это так: А приносит на суд расписку от своей сестры (матери, друга, парикмахера) о том, что эта сестра такого-то числа (во время фактического проживания А и Б в браке) дала А в долг такую-то сумму. Сам «кредитор» тоже приходит в суд и подтверждает: да-да, было дело, давала в долг. На этом основании, утверждает А, Б должен ему вернуть половину от этой суммы.

Конечно, суды знакомы с такой практикой и при должном уровне исследования обстоятельств должны раскрыть такой факт злоупотребления правом, но гарантий никаких на этот счёт нет. Так что имейте в виду такую опасность и будьте осторожны.

Узнайте,
как обжаловать решение суда

Стадии и процедура обжалования стандартные. После вынесения решения судом первой инстанции обжаловать его в случае несогласия нужно в течение месяца. После прохождения второй (апелляционной) инстанции решение считается вступившим в силу, так что согласен не согласен, надо выполнять.

Выполнение решения, особенно если сам ответчик не торопится, должны обеспечивать судебные приставы, но для этого надо к ним пойти с решением суда и исполнительным листом. Они откроют исполнительное производство и будут взыскивать положенное с должника разными способами: запрет выезда за границу, арест имущества и счетов, принудительные вычеты из зарплаты и пенсии (удерживать могут до пятидесяти процентов ежемесячного дохода) и так далее.

При этом обжаловать решение суда можно и дальше. Если оно будет впоследствии изменено, ответчику вернут то, что он передал во исполнение предыдущего решения. Также ответчик может подать заявление приставам с просьбой приостановить производство, поскольку решение обжаловано в кассационном порядке.

Развод приводит к тому, что бывшим супругам приходится решать, как поделить то, что они приобрели за время совместной жизни. И сразу возникают, по меньшей мере, следующие вопросы:

Вообще, по каждому из перечисленных вопросов можно прочитать не одну лекцию. Многие аспекты подробно разобраны на страницах сайта компании. В этой статье мы сделаем краткий разбор основных моментов данных проблем.

Суд разрешает гражданские дела, ставя целью установление формальной (а не объективной) истины. Это значит, что побеждает тот, кто представит более весомые доказательства, кто лучше знает закон и динамику судебного процесса, а не тот, кто прав «по-человечески» или вызывает сочувствие. В этом заключается принцип состязательности сторон, установленный статьей 12 ГПК РФ.

Раздел имущества через суд составляет большую часть судебных дел юристов и адвокатов по семейным вопросам. Необходимость специализироваться на данных делах, заниматься ими профессионально вызвана сложностью и несовершенством и семейного, и процессуального законодательства. Конфликтность, сам факт того, что люди находятся «по разные стороны баррикад» приводят к тому, что ошибки сторон и пробелы в законодательстве стороны используют в своих интересах. Юрист должен знать (прогнозировать) характер и вид злоупотреблений, продумать меры противодействия или так же использовать неточности в законах в интересах своего доверителя.

Семейные споры характеризуются еще и тем, что бывшие супруги используют в своих интересах слабые стороны друг друга, о которых им стало известно, когда между ними было взаимное доверие. Речь идет о психологическом воздействии на оппонента с целью "на эмоциях" сказать лишнее, допустить ошибку. Это является еще одной причиной для обращения за помощью к профессионалу, полагающемуся на трезвый расчет и знание права.

Своевременно и правильно поданный иск, кропотливая работа в суде - это то, что нужно для результата - решению суда в вашу пользу

Раздел по взаимному согласию оформляется особой сделкой, именуемой соглашением о разделе имущества. Составить такое соглашение можно заключить в любой момент после развода (в ряде случаев так же и до или при расторжении брака).

Помимо сказанного стоит отметить еще один вариант разрешения имущественных вопросов супругов - путем заключения брачного договора. Эта сделка может быть заключена до момента юридического оформления расторжения брака. Брачный контракт имеет ряд своих преимуществ и недостатков.

Что будет, если не делить имущество?​

Все нажитое в браке имеет специальный статус - общая совместная собственность супругов.

Закон не запрещает сохранять данный режим имущества после развода. Упрощая, можно сказать, что пока раздел не произведен, имущество так и остается общим. Подать иск или заключить договор о данной собственности стороны могут и через год, и через 5 и 10 лет.

В 2019 году желательно, однако, учитывать следующие обстоятельства.

Во-первых, по истечении 3-х лет одна из сторон может заявить об истечении срока давности при обращении в суд с требованием поделить вещи.

Во- вторых, данная форма владения была разработана специально для удобства людей, живущих вместе, действующих в повседневной жизни по взаимному согласию и на пользу друг другу. Такие сособственники как бы одновременно полные хозяева вещей, и поэтому каждый из них имеет равное право использовать (извлекать выгоду), распоряжаться (дать попользоваться другому человеку, отдать в залог, продать) и владеть ими. Если вы доверяете бывшему супругу или бывшей супруге, можно оставить все как есть и не делить нажитое - до лучших времен (вариант - до тех пор, пока отношения не испортятся или качественно не изменятся иным образом). Многих такой вариант устраивает.

Но многих неопределенность заставляет чувствовать себя некомфортно, нервничать. И верно, как тут останешься равнодушным, если однажды неожиданно встречаешь в своей (но пока еще общей) квартире новую жену (мужа) бывшей второй половины! Ведь точки над i не расставлены, а значит, каждый делает с квартирой то, что он считает нужным (в нашем случае - вселяет того, кого считает нужным).

Подробнее о действиях наших юристов при ведении дела:

В ходе ведения дела в суде мы:

• Разберемся в деталях дела, оценим возможные риски и проконсультируем вас о перспективах дела.
• Составим исковое заявление, и встречный иск (если вы ответчик), представим объяснения по делу.
• Окажем содействие при сборе доказательств или соберем их сами, закрепим доказательства, инициируем проведение экспертизы, альтернативной экспертизы, оценки имущества.
• Подадим документы в суд соответствующей юрисдикции, выступим в вашу защиту на предварительном и судебных заседаниях по существу в судах всех инстанций.
• Представим возражения относительно аргументации и доказательств противной стороны.
• Проследим, чтобы ваша позиция была должным образом отражена в процессуальных документах.
• Заявим ходатайства, заявления, нужные для ведения дела и защиты ваших интересов.
• Обжалуем определения суда, выносимые в ходе дела, если они нарушают ваши права.
• Получим решение суда, исполнительный лист и передадим их вам, проведем исполнительное производство.
• Если вы ранее обратились к неквалифицированному юристу и решение уже вынесено, но вас не устраивает его содержание, - обжалуем в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанции.

Разделе миром включает следующую работу:

• Составим проект мирового соглашения.
• Рассмотрим уже составленный проект договора, сделки и их варианты и представим рекомендации об их подписании/неподписании.
• Зарегистрируем переход права на недвижимость в гос. органах, получим свидетельства о праве и передадим вам.ИНЮСТА

  Налоговые органы, арбитражные суды, МАП, ряд иных гос. органов являются специфическими регуляторами при осуществлении предпринимательства. Обращение с ними требует знания большого числа нормативных актов, особенностей процедур. Наши специалисты имеют богатый опыт общения с данными гос. органами и лучшим образом представят ваши интересы.

Раздел имущества при разводе - пожалуй, самая тяжелая и неприятная для обоих супругов сторона бракоразводного процесса. У юристов, в том числе адвокатов и судей, дележ материальных ценностей между разводящимися мужем и женой считается одной из самых сложных операций, которую крайне непросто осуществить так, чтобы удовлетворить интересы каждой из сторон.

С точки зрения закона, развод с разделом имущества регламентируется нормами Семейного кодекса, а также некоторыми статьями Гражданского кодекса, например, ст. 256. Но это как раз тот случай, когда «гладко было на бумаге, да забыли про овраги». Если супруги прожили в браке несколько лет и успели обзавестись большим количеством совместно нажитого имущества, а особенно - если у них есть несовершеннолетние дети, поделить собственность поровну или по справедливости далеко не так просто.

Особенности раздела совместно нажитого имущества после развода

Гражданский кодекс устанавливает, что разделению между разводящимися супругами подлежит та собственность, которая была ими совместно нажита в браке. Это означает - куплена на совместные средства при ведении общего хозяйства, бюджета и т. п. Поскольку в таком случае невозможно отделить деньги мужа от денег жены, считается, что они вкладывались в покупку равномерно, в равных долях - независимо от уровня зарплаты или иного дохода каждого из них.

При этом существуют некоторые нюансы:

• Во-первых, не все имущество, даже совместно нажитое, подлежит разделению - есть ряд исключений, касающихся, например, личных вещей.
• Во-вторых, не любое имущество может быть разделено физически без утраты его потребительских свойств, а значит, и стоимости. К примеру, невозможно «пополам» разделить автомобиль, а вот участок, дом или квартиру - вполне.
• В-третьих, в некоторых случаях суд отступает от принципа «поровну» и делит совместно нажитое имущество по справедливости - например, в том случае, если установлено, что один из супругов избегал устройства на работу, не имея к тому уважительных причин (например, инвалидности) и фактически жил за счет другого.

Но из этого правила есть исключения. Считается, что супруг, не работавший, но занимавшийся домашним хозяйством и воспитывавший детей, вносит равноценный вклад в общий быт. Как правило, в отечественных реалиях эту роль чаще исполняет жена, но бывает, что и муж.

Общий вывод отсюда - если один из супругов длительное время не работал без веских причин, не занимался детьми и домашним хозяйством, и его фактически содержал другой, то суд может отказаться от принципа «1/2 доля каждому», присудив при разделе большую часть имущества тому, кто полностью содержал семью. Принцип «поровну» не тождественен принципу «по справедливости».

Под понятие «совместно нажитого имущества» могут подпадать:

• любые материальные ценности, движимая и недвижимая собственность;
• вклады в банках (вне зависимости от того, на кого из супругов они сделаны);
• ценные бумаги - акции, облигации и т. п.;
• бизнес (ИП или ООО);
• доли в уставных капиталах акционерных обществ;
• паи в паевых фондах;
• домашние питомцы, скот (животные сельскохозяйственного назначения);
• предметы роскоши: украшения, драгоценности, картины, скульптуры, в том числе состоящие в частных коллекциях.

При этом руководствуются следующим правилом: если определенный объект нельзя разделить без потери его потребительских свойств и/или существенного снижения цены, то производится оценка его стоимости. После этого объект в целом и неразделенном виде передается одной из сторон (на усмотрение суда, по объективным обстоятельствам), но получатель объекта должен выплатить второму супругу половину от его стоимости в качестве компенсации.

Если у него нет на это средств, то ценный объект должен быть продан, а деньги от его реализации разделены пополам - либо в ином соотношении по вердикту суда (например, ¾). Для этого должны быть веские основания.

Если один из супругов - иностранец, то раздел производится согласно законодательству того государства, где проживала пара. В данной статье будет рассмотрено российское законодательство.

Юридические возможности

Дележ имущества после развода или в браке (если супруги официально еще не развелись, но прекратили жить вместе и распоряжаться общим хозяйством) может производиться:

• по мировому соглашению;
• через суд;
• по условиям брачного контракта.

Первый вариант - наиболее «бескровный», он возможен в случае сохранения между мужем и женой доброжелательного отношения друг к другу. Но к мировому соглашению предъявляются особые требования.

• Во-первых, оно должно иметь письменную форму.
• Во-вторых, текст обязательно удостоверяется нотариусом.

Это необходимо для того, чтобы завизировать соответствие всех пунктов соглашения требованиям законности, в противном случае документ не будет иметь юридической силы. Это условие введено для того, чтобы не допустить нарушений законодательных норм дележа с целью обмана и введения в заблуждение слабо разбирающихся в теме людей.

Простой пример: в мировое соглашение нельзя внести пункт о передаче в собственность мужу автомобиля с выплатой компенсации жене в размерах 100 000 рублей, если рыночная стоимость машины составляет миллион.

Соглашение без визы нотариуса не имеет юридической силы и считается простой бумажкой. Услуга нотариуса - платная, в соответствии с его прейскурантом.

Соглашение заключается одновременно или сразу после подачи заявления о разводе в ЗАГС или суд. В нем необходимо максимально подробно уточнить, с указанием цвета, торговой марки, модели, стоимости, количества, местонахождения, цены и других потребительских свойств, какое имущество подвергается дележу. Опционально - в виде списка.

Обратите внимание: в некоторых случаях раздел «по соглашению» невозможен, например, если в семье есть несовершеннолетний ребенок. В этом случае нет иного выхода, кроме как прибегнуть к разводу с разделом собственности через суд.

Брачный контракт - отдельный вариант. Если имело место заключение брачного контракта меж мужем и женой, то разделение всего совместно нажитого производится в соответствии с его условиями, которые могут отличаться от основополагающих норм семейного законодательства (в определенных пределах).

Процедура раздела имущества через суд

Важным признаком любого судебного дела является то, что одна из сторон всегда становится ответчиком, а другая - истцом. Бракоразводный процесс не является исключением.

Если принято решение разводиться и делить имущество через суд, то заявление направляется истцом в суд по месту жительства ответчика. Исключение - если супруги подают бумаги одновременно (предположим, они и рады бы прибегнуть к мировому соглашению, но не могут из-за наличия маленького ребенка).

Можно подать одновременно два заявления, первое о расторжении брака, второе - о разделе имущества после развода, можно объединить их в одно, и тогда бумаги будут рассмотрены в рамках одного процесса. При этом следует учитывать оценочную стоимость делимого имущества: если она составляет 50 000 рублей и менее, то дело находится в юрисдикции мирового суда и рассматривается по упрощенной процедуре, если стоимость выше - заявление необходимо подавать в районный или городской суд.

Перед началом бракоразводного процесса рекомендуется провести квалифицированную оценку стоимости «всего нажитого непосильным трудом» при помощи профессионала, т. к. суду удобнее всего оперировать величинами, выраженными в денежном эквиваленте, особенно если характер имущества таков, что физически надвое разделить его нереально. Оценка стоимости, заявленная самими супругами, может быть не принята к сведению, особенно если в этом вопросе между ними существуют расхождения.

Дело рассматривается по месту жительства истца, только если у него есть на обеспечении несовершеннолетний ребенок, либо по иным причинам. Например, по состоянию здоровья, не может прибыть на заседание по месту жительства ответчика.

Заявление

Как делить имущество при разводе с детьми? Форма заявления стандартна. Подобно другим обращениям в суд, в случае расторжения брака и/или раздела этот документ строится из следующих «кирпичиков»:

• название судебного органа;
• основные сведения о каждой из сторон - Ф.И.О истца и ответчика, указание на место жительства, паспортные данные, семейные статусы и т. п.;
• основное требование - в настоящем случае разделить имущество;
• основание для дележа - расторжение брака;
• описание собственности, которая надлежит разделу;
• общую стоимость предмета иска (суммарную, всех материальных ценностей, ценных бумаг, доли в бизнесе и т. п., величину имеющихся в наличии денежных средств).

Образец заявления обычно висит на видном месте в судебной канцелярии. К нему необходимо приложить:

1. Ксерокопии паспорта каждого супруга, паспорта или свидетельства о рождении детей (оригиналы предъявляются на самом слушании дела).
2. Свидетельство о браке либо о его расторжении, если развод уже состоялся.
3. Все документы, подтверждающие факт обладания имуществом - чеки, накладные, ордера, договор соцнайма на квартиру, свидетельства из Росреестра, контракты купли-продажи, дарения, владения, мены или пользования, выписки из банка и т. д.
4. Официальную оценку (от независимого эксперта).
5. Квитанцию об уплате госпошлины.

Размер пошлины устанавливается пропорционально суммарной стоимости иска.

Изменение долей супругов при разводе

Как уже упоминалось, величина доли, которая полагается каждому из супругов, в ходе слушания дела может измениться. Есть основания, по которым судья имеет право пойти на увеличение доли одного из них либо наоборот, сознательно уменьшить долю другого. Несмотря на одинаковый результат (если одному меньше, то другому больше), предпосылки к данным обстоятельствам совершенно различны.

Для увеличения доли одного супруга могут быть следующие условия:

• по договоренности или по вердикту суда именно с ним проживают после развода дети;
• супруг (а) инвалид или имеет мешающее работе заболевание, особенно если они были получены в браке во время исполнения семейных обязанностей (например, инвалидность, полученная на работе);
• он исполняет обещания по выплате общих долгов, что может подтвердить документально - например, уже после расторжения брака за свой счет выплатил долг по ипотеке.

В некоторых случаях судья может и уменьшить долю, причитающуюся жене или мужу. Поводом послужит, как упоминалось выше, демонстративный отказ от работы в течение длительного времени (от года и более) без веских причин, халатное отношение к имуществу, в результате которого оно испортилось, или противоправное деяние, которое привело к совместному долгу или за которое была внесена компенсация из общих денежных средств семьи. Примером этого может являться акт хулиганства, связанный с порчей чужого имущества, за которое потом расплачивалась вся семья в целом.

Что с кредитами и долгами

Кредиты, в том числе по ипотеке, займы и любые другие обязательства в этом случае подразделяются на совместные и личные. По умолчанию большинство семейных долгов считаются общими. К ним относятся:

• ипотека;
• потребительские кредиты, в т. ч. на автомобиль, образование и т. п.;
• неуплата по ЖКХ;
• займы в микрофинансовых организациях;
• частные займы и долги физическим лицам.

При этом не имеет значения, кто из супругов брал на себя кредит или заём. Считается, что деньги шли в совместный бюджет, соответственно и обязанности по ним тоже общие. После разделения имущества долг распределяется между супругами в равной пропорции, если иное не установлено брачным контрактом или решением суда по вескому основанию.

К личным долгам относятся те, которые возникли в результате правонарушения или преступления, совершенного одним из супругов. Обязанность по их уплате после развода остается исключительно на виновнике.

Особой статьей являются долги ИП, если предприниматель один из супругов. ИП, как известно, отвечает по долгам своим личным имуществом. Если он был в браке, во время которого нажил собственность и приобрел долг в связи со своей профессиональной деятельностью, то суд может расценить эту задолженность как общую или личную - в зависимости от того, на что тратились средства. Если деньги ушли в семью, то долг общий, и рассчитывается по нему каждый из супругов в пределах своей имущественной доли. Если долг личный (например, покупалось оборудование или материалы сугубо для деятельности ИП), то по нему рассчитывается сам предприниматель в пределах своей полученной доли.

Особую сложность при разделе представляет дорогостоящее имущество, купленное в кредит, который еще не выплачен, к примеру, ипотечная квартира или автомобиль. В этом случае либо кредит переоформляется на одного из супругов, который выплачивает его до конца из своих средств и становится собственником кредитного имущества, либо договор перезаключается в равных долях на обоих бывших супругов, которые платят его совместно, а судьбу объекта кредитования решают потом, после выплаты.

Обратите внимание: в первом случае собственник предмета - автомобиля, дома и т. п. – по окончании погашения кредита должен будет еще и выплатить своему бывшему супругу половину тех сумм, которые вносились на счет погашения кредита, пока стороны еще состояли в браке.

Как делить неделимое

Многие объекты - автомашины, мебель, бытовая техника, украшения и предметы искусства - никак не могут разделяться физическим методом на доли, не будучи уничтоженными при этом. Схожими свойствами обладает квартира или приватизированный дом, которые можно разделить на части с правами собственности каждому, но стоимость 1/2 доли в квартире оценивается значительно ниже, чем математическая половина от ее цены. Это связано с тем, что долю в квартире значительно труднее продать. Исключением может являться частный дом с 2-я отдельными входами, разделенный изнутри на 2 изолированных помещения.

Жилье с участком поделить методом «одному дом, другому участок» нельзя, т. к. по отдельности ни одно, ни второе невозможно продать.

В случае с неделимой собственностью может быть осуществлен один из следующих вариантов:

1. Имущественный объект передается одному из бывших супругов целиком, но при этом ему вменяют в обязанность выплатить второму половину от его стоимости. Объект обязательно должен быть оценен.
2. Объект реализуется, мужу и жене выплачивается по половине от его стоимости, если судом не установлено иное.
3. Если долю выделить невозможно, а денег на компенсацию у второго супруга нет, то суд определяет будущего хозяина вещи исходя из соображений целесообразности - кому она больше нужна, кто может или не может ее фактически использовать.

К примеру, если предметом спора является автомобиль, то его с большей долей вероятности отдадут тому, для кого он пребывает предметом первой необходимости - таксисту, человеку, который вынужден на большое расстояние ездить на работу или возить в школу детей и т. п.

Сроки раздела имущества

Срок исковой давности при дележе имущества составляет 3 года. Они отсчитываются либо с момента регистрации развода в ЗАГСе или суде, либо с того времени, когда один из бывших супругов узнал, что другой утаил имущество (решение Верховного Суда России № 15 от 05.11.1998 года). Если о факте сокрытия, например, участка земли, приобретенного одним из супругов в браке, стало известно другому супругу через 5 или 10 лет, у него есть 3 года, чтобы подать соответствующий иск.

Какие ценности не подлежат разделу

Это либо то имущество, которое было приобретено до брака или, наоборот, куплено уже после развода, либо объект, на который кто-то из супругов имеет личные права.

Не подлежат разделению:

• вещи, отданные в дар либо купленные на подаренные деньги;
• ценности, перешедшие по наследству кому-то из супругов лично (в завещании указан конкретный получатель, а не, к примеру, доля в размере ½ каждому);
• личные одежда, обувь, предметы гигиены и т. п. (сюда не входят украшения и драгоценности);
• детские вещи;
• патенты, права на товарные знаки, на книги и иные предметы интеллектуальной собственности;
• средства производства одного из супругов - инструменты и материалы;
• вещи общих детей, в т. ч. приемных.

Кроме того, если муж и жена еще не развелись, но фактически прекратили жить вместе и вести совместный бюджет, то купленные кем-то из них ценности также не подлежат разделу. Но в этом случае придется предъявить доказательства того, что семейная жизнь де-факто отсутствует.

Есть общие дети: нюансы дележа имущества

Как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? В этом случае действует основное правило: интересы детей не должны быть ущемлены. Не подлежат изъятию и дележу никакие детские вещи, в том числе не только одежда, обувь и средства гигиены, но и музыкальные инструменты, книги, предметы для учебы и т. п. Не может быть поделена их личная мебель, например, кровать, на которой спит ребенок. Все эти вещи, безусловно, передаются тому родителю, с кем чадо остается жить. Никакая компенсация второму супругу за них не полагается.

Обладают неприкосновенностью также денежные и материальные активы ребенка - внесенные на его счет в банке деньги, записанная на него квартира или любая другая недвижимость. Все это - личная его собственность.

Если ребенок прописан в квартире, которую в целях дележа планируется продать или разменять, то согласие на это дают органы опеки. На личный счет ребенка вносится энная сумма после продажи этой квартиры, либо на него должна быть записана другая недвижимость, либо доля в ней.

Как разделить имущество после развода без суда

Как уже упоминалось - по мировому соглашению, заверенному нотариусом. Это возможно, если детей уже нет либо они совершеннолетние. При разделе следует руководствоваться нормами Семейного кодекса, в противном случае нотариус не заверит соглашение.

Как составить соглашение о разделе имущества

Соглашение составляется в простой письменной форме. Установленного бланка или образца нет. В нем указываются:

• Ф.И.О бывших супругов;
• информация об их месте и дате рождения и месте постоянной регистрации;
• основание для заключения - развод;
• полный перечень имущества;
• его оценка - как суммарная, так и по отдельным крупным объектам - автомобиль, дом, участок;
• порядок передачи имущества;
• иные условия в рамках текущего законодательства.

22.04.2019

Как не лишиться имущества при разводе

Развод – дело неприятное, сложное и хлопотное. Редкие супруги расходятся мирно. Сложнее всего – разделить имущество , ведь общие дети в основном останутся жить с матерью. По закону, нажитое за время брака делится пополам. Как не лишиться имущества при разводе: что считается общей собственностью, а что – нет. Хитрости, помогающие сохранить имущество при разводе себе.

Навигация по тексту

Совместно нажитое

Основным законодательным актом, регулирующим семейные отношения и их расторжение, является Семейный кодекс. Согласно его положениям (34 статья) супруги имеют равные права по отношению всего, что ими нажито за время совместного проживания.

Поделить можно:

· объекты недвижимости;

· денежные накопления;

· мебель;

· транспорт;

· мелкие предметы

На практике люди делят «ложки-вилки», не желая уступать. Исключение, позволяющее изменить процедуру – .

Он составляется для регулирования имущественных отношений и позволяет заранее определить порядок действий и права обеих сторон. Если они готовы следовать пунктам соглашения.

Что не делится

Гражданин может оставить себе имущество, если оно:

5. Никаких долевых подарков . Если новоявленная жена просит отдать ей часть добрачной квартиры, мотивируя это своей неуверенностью, поддаваться нельзя. Чтобы стать хозяйкой, женщине хватает быть женой хозяина. И наоборот. Остальное – лишь хитрые попытки «оттяпать» часть недвижимости, которая им не полагается.

6. Не дарить добрачное имущество . – завершаемая сделка. После подписания сторонами соглашения, объект сделки передается одариваемому. Он вправе потом выселить дарителя и это законно.

7. Не стоит дарить и «брачное» имущество . Например, родители мужа решили осчастливить молодых, отдали им квартиру. Оформив при этом на сына.

Раздел имущества супругов. Все возможные варианты раздела совместно нажитого имущества.

Когда мы заключаем брак, то меньше всего задумываемся о его материальной стороне. Кажется, что раздел имущества — это не про нас, у нас будет все по-другому, не так, как у всех. Однако по статистике за первые 9 лет брака разводится 2/3 семейных пар, а вместе с этим возникают проблемы раздела совместного нажитого имущества. В этой ситуации важно все сделать юридически грамотно.

Как правильно разделить совместное имущество в браке, при разводе или после того, как брак расторгнут; как сделать это наиболее выгодно, разрешив спорную ситуацию с наименьшими потерями.

Совместно нажитое имущество

К совместному имуществу супругов относится то имущество, которое нажито в период официального брака. С первого дня регистрации брака в ЗАГСе появляется общее имущество — это подарки на свадьбу, зарплата и другие доходы. Все, что приобретено в период брака на общие деньги мужа и жены, относится к их совместной собственности. К совместному имуществу относятся также деньги и вклады в банке. При этом не имеет значения, на чье имя записано имущество по документам.

Режим совместной собственности на имущество означает, что каждый из супругов может на равных пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Согласие второго супруга на совершение сделок с имуществом не требуется, за исключением сделок с недвижимостью или требующих регистрации, нотариального удостоверения. В этих случаях необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки.

Второй супруг вправе оспаривать сделки, обратившись в суд с иском о признании сделки недействительной по мотиву отсутствия его согласия.

Личное имущество супругов

На личное имущество супругов режим совместной собственности не распространяется. Это имущество принадлежит каждому супругу индивидуально, только он может им распоряжаться. Другой супруг может пользоваться таким имуществом только с его согласия.

К личному относится имущество, приобретенное до брака или полученное в браке в дар, по наследству, по безвозмездной сделке (например, приватизация квартиры). К имуществу каждого из супругов относятся также его личные вещи (одежда, аксессуары), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Личное имущество может быть разделено, если будет признано совместным имуществом супругов. Такие случаи возникают, когда в период брака личное имущество было подвергнуто серьезному улучшению, существенно увеличивающему его стоимость за счет общих средств супругов.

Брачный договор

Брачный договор — это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов в период брака и при его расторжении. В брачном договоре можно указать, кому из супругов будет принадлежать конкретное имущество, как имеющееся, так и планируемое к приобретению в будущем.

Брачный договор оформляется у нотариуса. Он может быть заключен до регистрации брака (в этом случае все равно вступит в силу после регистрации брака в ЗАГСе) или в любое время в период брака.

При разделе имущества при наличии брачного договора режим совместной собственности супругов определяется именно этим соглашением. Брачный договор может быть оспорен, его можно изменить или расторгнуть по взаимному согласию супругов или в суде: .

Раздел имущества в период брака

Супруги могут поделить совместное имущество в любое время после заключения брака. Можно начать раздел уже на следующий день после ЗАГСа, главное — было бы что делить. Раздел имущества в период брака можно закрепить письменным соглашением супругов или решить возникший спор в судебном порядке.

При разделе имущества в период брака делится только то имущество, которое имеется в наличии. В отношении судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем, нужно заключать брачный договор. Имущество, которое приобретено супругами после раздела, опять будет считаться их совместной собственностью.

Исключением является случай, когда супруги, не расторгнув брак официально, фактически прекратили семейные отношения. Однако при наличии спора это обстоятельство необходимо будет специально доказывать в суде.

Раздел имущества при разводе и после расторжения брака

После расторжения брака все имущество, приобретаемое супругами, поступает в их личную собственность. Супруги должны решить вопрос о судьбе совместного имущества. При этом возможно заключение письменного соглашения супругов или раздел имущества через суд. Можно написать .

Законом предусмотрено, что срок исковой давности при разделе имущества супругов составляет 3 года. Обращаем внимание, что этот срок начинает течь не с момента развода, а с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, если при расторжении брака не был решен вопрос о судьбе какой-то вещи, то второй супруг может предъявить требования на нее и спустя значительное время. Возможно при его пропуске по уважительным причинам.

Порядок раздела имущества

Для раздела имущества нужно определить состав имущества, его стоимость, долю каждого из супругов, установить, к кому из супругов перейдет конкретное имущество.

Состав совместно нажитого имущества определяется перечислением этого имущества. Имущество должно существовать в натуре, должна существовать реальная возможность раздела этого имущества.

Стоимость имущества определяется на момент его раздела. Не имеет значения, за какую цену приобретались эти вещи, какова их рыночная стоимость. Супруги вправе, договорившись между собой, определить абсолютно любую стоимость принадлежащего им имущества. Если договориться о стоимости имущества затруднительно, можно воспользоваться услугами независимого оценщика или рыночной стоимостью этих вещей.

По общему правилу предполагается, что доли супругов в совместно нажитом имуществе равны, по ½ доле у каждого. Не зависит размер долей от того, кто из супругов сколько зарабатывал. Супруг, занимавшийся домашним хозяйством, имеет такие же права на имущество, как и супруг, приносящий доход в семью. От этого правила можно отступить по договоренности супругов. Очевидным условием изменения этого правила будет ситуация, когда один из супругов расходовал общее имущество не в интересах семьи (пропивал, тратил на наркотики, проигрывал в азартные игры), или не получал доходы по неуважительным причинам.

Раздел имущества по соглашению супругов

Самый простой и очевидный вариант для супругов — это разделить имущество, договорившись между собой мирным путем. В этом случае оформляется письменный документ – соглашение о разделе имущества, которое подписывается супругами. Такое соглашение можно удостоверить у нотариуса.

В случае с недвижимостью необходимо будет оформить государственную регистрацию перехода права собственности. В случае с транспортными средствами необходимо при переоформлении решить вопрос о снятии и постановке на учет.

Раздел имущества в судебном порядке

При отсутствии согласия о разделе имущества мирным путем споры решаются в судебном порядке. Перед обращением в суд необходимо также определить состав имущества, подлежащего разделу, произвести его оценку, определить доли супругов, а также кому какое имущество будет передано. В случае судебного спора истец самостоятельно определяет все перечисленные позиции, при этом следует учитывать, что ответчик может и не согласиться с иском, подать или написать .

При рассмотрении дела суд будет учитывать нуждаемость в имуществе и заинтересованность в его использовании каждого из супругов, кто в основном использовал конкретное имущество, был инициатором его приобретения. Например, автомобиль перейдет к супругу, который имеет право на управление. При разделе дорогостоящих вещей, которые невозможно разделить в натуре, например, недвижимость (квартиры, дома), суд, скорее всего, определит режим долевой собственности на эти вещи.

Раздел общих долгов супругов

При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Размер долгов будет соответствовать размеру долей супругов при разделе совместного имущества. Если доли супругов признаются равными, то и все долги делятся в равных частях.

Следует учитывать, что разделу подлежат только реальные, уже возникшие долги супругов. При наличии совместных обязательств (кредитный договор или договор займа) они могут быть разделены между супругами только с согласия кредитора (банка или заемщика). Если такого согласия не будет, то обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.

Раздел имущества в гражданском браке

Мы подробно рассмотрели вопросы раздела имущества супругов, которые зарегистрировали брак официально в органах ЗАГС. А как быть тем гражданам, которые просто живут вместе, не расписываясь, так называемые сожительство или гражданский брак? В этом случае режим совместной собственности не наступает. Семейный кодекс РФ к таким отношениям не применяется.

В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.

Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи.
Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально. Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.