ქონების გაყოფის პრაქტიკა მეუღლეებს შორის. უზენაესმა სასამართლომ განმარტა, თუ როგორ უნდა გაიყოს ერთ-ერთი მეუღლის ფულით შეძენილი ბინა

რისი მიცემაა ნებადართული ჩვილებისთვის? როგორ შეგიძლიათ შეამციროთ ტემპერატურა უფროს ბავშვებში? რომელი მედიკამენტებია ყველაზე უსაფრთხო?

მეუღლეთა საერთო ქონების საკითხები რეგულირდება თავის ნორმებით. 7 RF IC, ch. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 16. ზოგიერთ ამ საკითხზე განმარტებები მოცემულია რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 1998 წლის 5 ნოემბრის დადგენილებაში „განქორწინების საქმეების განხილვისას სასამართლოების მიერ კანონმდებლობის გამოყენების შესახებ“.

მეუღლეთა საერთო ქონების გაყოფასთან დაკავშირებული დავების განხილვისას, უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია გაირკვეს მისი სამართლებრივი რეჟიმი: სამართლებრივი ან სახელშეკრულებო (ეს უკანასკნელი შეიძლება მოიცავდეს სამართლებრივი რეჟიმის ელემენტებს, ცალკე ქონებრივი რეჟიმის და ა.შ. .). როგორც დასტურდებაოფიციალური სტატისტიკა , ყველაზე გავრცელებულისამართლებრივი რეჟიმი

. მეუღლეთა ერთობლივ საკუთრებასთან დაკავშირებული საკითხების გადაწყვეტისას აუცილებელია ხელოვნების შესაბამისად. ხელოვნება. რსფსრ სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 14, 50 (შემდგომში ასევე მოიხსენიება როგორც რსფსრ სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი) წესები განსაზღვრავს იურიდიულად მნიშვნელოვან გარემოებებს. მათ წრეზე მიუთითებს საოჯახო ქონებრივი საკითხების მარეგულირებელი მატერიალური სამართლის ნორმები. ასეთი გარემოებები შესაძლებელს გახდის სწორად დადგინდეს საკუთრების სამართლებრივი რეჟიმი, საფუძვლები, რომლებიც რიგ შემთხვევებში იძლევა წილების თანასწორობის პრინციპიდან გადახვევის საშუალებას, ასევე სხვა მტკიცების საგანი საკითხების გადაწყვეტას. იხილეთ: ბესპალოვი იუ. // რუსული მართლმსაჯულება. - 2002. - No 9. - გვ. 14. ამ ნორმების გაანალიზებით შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ ასეთ გარემოებებს მიეკუთვნება: ქორწინების დრო; საერთო საკუთრების გაჩენის საფუძველი და მომენტი; ქონების შემადგენლობა, სახეობა და ღირებულება, მისი მდებარეობა; რეჟიმის შეცვლის მიზეზები; წილების თანასწორობის პრინციპიდან გადახრის საფუძველი; მესამე პირების უფლებებით საკუთრების ტვირთის არსებობა ან არარსებობა, აგრეთვე მისი შეთანხმება; ვადები; თითოეული მეუღლისთვის გადაცემული ქონების სია ( ყოფილი მეუღლეები). ამ გარემოებების სრული გამოკვლევა ხდება შესაბამისი საქმის განხილვისას.

განცხადების წარმოებაში მიღების გადაწყვეტისას მოსამართლე უპირველეს ყოვლისა განსაზღვრავს იმ პირთა წრეს, რომლებსაც აქვთ სასამართლოში სარჩელის შეტანის უფლება. ამ უფლებას ფლობენ: მეუღლე, ყოფილი მეუღლე, მეუღლის მეურვე (ყოფილი მეუღლე), პროკურორი, მემკვიდრე, მეუღლის კრედიტორი (იხ. დანართი 2), მამკვიდრებლის კრედიტორი.

სარჩელის განცხადება უნდა შეესაბამებოდეს ხელოვნების მოთხოვნებს. 126 რსფსრ სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი. მასში, კერძოდ, უნდა მიეთითოს ქორწინების დროს შეძენილი ქონება, მისი შეძენის დრო, მოსარჩელესთვის გადასაცემი ქონება, ქონების ღირებულება, არსებული ტვირთი და საქმესთან დაკავშირებული სხვა გარემოებები (იხ. დანართი 3). ამ კატეგორიის საქმეებზე იურისდიქცია განისაზღვრება მოპასუხის საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 117-ე მუხლი). წარმოებაში მიღებულ შემთხვევაში, მომზადება ხორციელდება ხელოვნებაში ასახულ ჩარჩოებში. 141, 142 რსფსრ სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი. მხარეები მოწვეულნი არიან დაამტკიცონ თავიანთი ბრალდებები და წინააღმდეგობები ხელოვნებაში გათვალისწინებული წესით. 14, 50 რსფსრ სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი.

მტკიცების ერთ-ერთი საგანია ქორწინების დრო, მისი დადებისა და შეწყვეტის მომენტის ჩათვლით. პირველი პუნქტი დასტურდება ქორწინების მოწმობით, ხოლო იმ შემთხვევაში, როდესაც ქორწინება წყდება ძალაში შესვლამდე ოჯახის კოდი RF, - ქორწინების აქტების ჩანაწერის ასლი. ქორწინების დრო არის ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის დღე (ქორწინების ჩანაწერის თარიღი). ქორწინების შეწყვეტის მომენტი განისაზღვრება ქორწინების შეწყვეტის რიგითობის მიხედვით. სამოქალაქო რეესტრის სამსახურში დაშლილი ქორწინება წყდება სამოქალაქო რეესტრის წიგნში განქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის დღიდან. სასამართლოში შეწყვეტილი ქორწინება წყდება სასამართლოს გადაწყვეტილების კანონიერ ძალაში შესვლის დღიდან. სასამართლოს გადაწყვეტილების ამონაწერი სასამართლოს გადაწყვეტილების კანონიერ ძალაში შესვლიდან სამი დღის ვადაში უნდა გაიგზავნოს ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის ადგილის სამოქალაქო რეესტრის სამსახურს.

საკუთრების უფლების წარმოშობის საფუძველი და მომენტი, ქონების შემადგენლობა, სახეობა, ღირებულება და მისი მდებარეობა სხვა იურიდიულად მნიშვნელოვანი გარემოებაა. როგორც ცნობილია, საერთო საკუთრება წარმოიქმნება მაშინ, როდესაც ორი პირი (მეუღლე) იღებს თავის ნორმებით გათვალისწინებულ ქონებას. ჩ. 14, 16 სამოქალაქო კოდექსი და თავ. 7 SK.

ასევე მნიშვნელოვანია ქორწინების შეწყვეტის დღეს განსაზღვრული ქონების შემადგენლობა და სახეობა. ამრიგად, თუ საერთო საკუთრებაში არის უძრავი ქონება, საჭიროა გაირკვეს, არის თუ არა ამ ქონებაზე უფლებები ან მასთან გარიგებები რეგისტრირებული, არის თუ არა სტრუქტურა უნებართვო და არის თუ არა მშენებლობა დამოწმებული. უნებართვო მშენებლობა შეიძლება დადასტურდეს ამ მიზნით გამოუყენებელ მიწის ნაკვეთზე შენობის აღმართვით, კომპეტენტური ორგანოებიდან ნებართვის გარეშე, ქალაქგეგმარებით, სამშენებლო ნორმებისა და წესების დარღვევით. მხარეებს უნდა სთხოვონ აღმართული შენობისთვის მიწის ნაკვეთის გამოყოფის საკითხის გადაჭრა, ხარვეზების აღმოფხვრა შესაბამისი ნებართვების მიღებით, ან ობიექტის ხელახალი აღჭურვა ან აღდგენა. იხილეთ: ბესპალოვის ბრძანება. ოპ. - გვ 15. როდესაც ობიექტის მშენებლობა არ არის დასრულებული, ის შეიძლება დაიყოს, თუ მზადყოფნის ხარისხი საშუალებას იძლევა ცალკეული ნაწილების გამოყოფა მშენებლობის დასრულების შემდგომ ტექნიკური შესაძლებლობით.

განუყოფელი ნივთი ყიდის ერთ-ერთ მეუღლეს (ყოფილ მეუღლეს), მეორე უფლებამოსილ პირს, ხოლო მეორეს ეძლევა კომპენსაცია ქონების ღირებულებისა და ქონების საკუთრების უფლებაში მისი წილის სხვაობის ტოლი. თუ ქონებაში შედის ფასიანი ქაღალდები, აუცილებელია გავითვალისწინოთ მათი შეძენის დრო, საფუძველი და დრო, როდესაც გაჩნდა უფლება მათზე.

თუ ერთ-ერთი მეუღლე (ყოფილი მეუღლე) ქორწინების პერიოდში ეწეოდა სამეწარმეო საქმიანობას, აუცილებელია გაირკვეს ქორწინების შეწყვეტის დღეს ქონების ნატურით ხელმისაწვდომობა, აგრეთვე ქონების ღირებულება. აუცილებელია გავითვალისწინოთ, რომ მეწარმის ქონება მიმოქცევაშია. იხილეთ: Rykova I. ბიზნესის დაყოფა ოჯახის მიხედვით. // სახლის იურისტი. - 2002. - No 3. - გვ 14-15.

მეუღლეებს შორის გაყოფას დაქვემდებარებული ქონება სულ უფრო და უფრო მოიცავს აქციებს, აქციებს, მონაწილეობით წილებს კომერციულ კომპანიებსა და ამხანაგობებში, აგრეთვე წილებს საწარმოო კოოპერატივები. როგორც ჩანს, აქციები, ობლიგაციები და სხვა აქტივები, რომლებიც შედის ქორწინების ქონებაში ფასიანი ქაღალდებითანაბრად უნდა გაიყოს არა მათი ნომინალური ღირებულების მიხედვით, არამედ ღირებულების მიხედვით საფონდო ბირჟის კვოტირების მიხედვით, რომელიც მათ აქვთ სასამართლოში დავის განხილვის დროს. ნომინალური ღირებულება შეიძლება გამოყენებულ იქნას შეფასების საფუძვლად მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გარკვეული აქციები არ არის კოტირებული ფინანსურ ბირჟაზე. იგივე ეხება სახელმწიფო ფასიან ქაღალდებს სხვადასხვა სახის, ისევე როგორც საკითხები, სერიები და ა.შ., რაც იძლევა მომგებიანობის სხვადასხვა დონეს. ერთი მეუღლის წილზე არ შეიძლება გადანაწილდეს მხოლოდ დაბალშემოსავლიანი ფასიანი ქაღალდები, მეორის წილზე კი მაღალშემოსავლიანი ფასიანი ქაღალდები. შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ უახლოეს მომავალში, გასაყოფი ფასიანი ქაღალდების პორტფელის შესაფასებლად, სასამართლო იძულებული იქნება დანიშნოს ფინანსური ექსპერტიზა. იხილეთ: Chefranova E. Decrete. ოპ. - გვ. 36.

მიხედვით ფედერალური კანონი„სააქციო საზოგადოების შესახებ“ სააქციო საზოგადოება ვალდებულია აწარმოოს აქციონერთა რეესტრი, რომელშიც მითითებულია ინფორმაცია თითოეული რეგისტრირებული აქციონერის, აქციების ნომინალური მფლობელის შესახებ, თითოეული რეგისტრირებული პირის სახელზე დაფიქსირებული აქციების რაოდენობასა და კატეგორიებზე. რეესტრის მფლობელი სასამართლოს მოთხოვნით ვალდებულია მიაწოდოს ყველა საჭირო ინფორმაცია. თუ გაყოფას დაქვემდებარებული ქონება მოიცავს ღია სააქციო საზოგადოების წილებს, მაშინ სასამართლოს გადაწყვეტილება აქციების საკუთრებაში ცნობის შესახებ არის რეესტრის მფლობელის მიერ საზოგადოების აქციონერთა რეესტრში ცვლილებების შეტანის საფუძველი. ეს აუცილებელია როგორც კომპანიის საქმეების მართვაში მონაწილეობისთვის, ასევე აქციებზე დივიდენდების მისაღებად. წინააღმდეგ შემთხვევაში, უნდა გადაწყდეს დახურულ სააქციო საზოგადოებაში წილების საკითხი, რომლებიც, ჯერ ერთი, ნაწილდება მხოლოდ კომპანიის დამფუძნებლებზე და მეორეც, მათი მფლობელთა რაოდენობა არ შეიძლება აღემატებოდეს ორმოცდაათ ადამიანს. მიდგომა უნდა იყოს ერთგვაროვანი იმ შემთხვევისთვის, როდესაც მეუღლეების მიერ შეძენილი ქონება მოიცავს წილებს (წაილებებს) ბიზნეს კომპანიებში, ამხანაგობებში, წილებს საწარმოო კოოპერატივებში, აგრეთვე წილებს დახურულ სააქციო საზოგადოებაში. ამ შემთხვევებს აერთიანებს ის ფაქტი, რომ წილის, წილის, აქციების გასხვისება, როგორც წესი, შეუძლებელია სხვა მონაწილეების, აქციონერების, დამფუძნებლების, წევრების თანხმობის გარეშე და ასევე, ღია სააქციო საზოგადოებისგან განსხვავებით, სადაც კაპიტალი არის გაერთიანებული, აქ არა მხოლოდ კაპიტალის ასოციაცია, არამედ შრომის ასოციაცია და, გარდა ამისა, არსებობს ნდობის ელემენტი იმ პირთა შორის, ვინც ხელს აწერს შემადგენელ დოკუმენტებს. მიერ ზოგადი წესისასამართლოს გადაწყვეტილებით, თუ ასეთი შესაძლებლობა არ არის გათვალისწინებული შემადგენელი დოკუმენტებიკომპანია, კოოპერატივი ან ამხანაგობა არ შეიძლება იყოს ვალდებული მიიღოს აუტსაიდერი ქონების მესაკუთრედ შექმნილ საწარმოში მონაწილედ. ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარეობს, რომ სასამართლო შესაბამის შემთხვევაში ავალდებულებს მეუღლეს - მონაწილეს (თანადამფუძნებელი, აქციონერი, წევრი, აქციონერი), საწარმოს ბალანსში მოცემული მონაცემებიდან გამომდინარე, გადაუხადოს უსასყიდლო თანხა მეორეს. მეუღლე ნაღდი ფულიდაავალდებულოს ამ უკანასკნელს გასხვისოს თავისი წილი, პროცენტი, წილები, სასამართლო პრაქტიკამ ჯერ არ გასცა პასუხი. მიზანშეწონილია გავიხსენოთ, რომ ხელოვნების ძალით. RF IC 38, გლეხის (ფერმის) მეურნეობის ქონების გაყოფა ხორციელდება ხელოვნებაში გათვალისწინებული წესების შესაბამისად. ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 252 და 254 და რსფსრ კანონი „გლეხის (ფერმის) ეკონომიკის შესახებ“. ასეთ ეკონომიკაზე მოქმედებს ქონების განუყოფლობის პრინციპი. ეს ნიშნავს, რომ როდესაც მისი ერთ-ერთი წევრი ტოვებს ფერმას, ძირითადი საშუალებები (ტექნიკა, აღჭურვილობა, შენობები) არ ექვემდებარება დაყოფას და განაწილებას. გამოყოფილ აქციაზე მიკუთვნებული წილი მას ანაზღაურდება ფულადი თვალსაზრისით. კომპენსაციის გადახდის ვადა არ შეიძლება აღემატებოდეს ხუთ წელს. ამდენად, საცხოვრებელი კორპუსი არ ექვემდებარება ნატურით გაყოფას ფერმერთა მეუღლეებს შორის, სასამართლოს შეუძლია მხოლოდ მისი გამოყენების წესის დადგენა.

თუ ერთ-ერთმა მეუღლემ გაასხვისა საერთო ქონება ან დახარჯა იგი საკუთარი შეხედულებისამებრ, მეორე მეუღლის ნების საწინააღმდეგოდ და არა ოჯახის ინტერესებში, ან დაუმალა ქონება, მაშინ ეს ქონება ან მისი ღირებულება მხედველობაში მიიღება იმ პერიოდში. განყოფილება.

როდესაც საკუთრება დატვირთულია მესამე პირების უფლებებით, უნდა განიხილებოდეს საქმეში მათი ჩართვის საკითხი და, საჭიროების შემთხვევაში, ხელოვნებით გათვალისწინებული წესით. 128 სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, საქმის გამოყოფა ცალკე წარმოებად.

მეუღლეები, რომლებიც ყოფენ ერთობლივ ქონებას, ყოველთვის არ კმაყოფილდებიან მათთვის იდეალური ქონების წილის მინიჭებით. რეალური დაყოფა, მათ საკუთრებაში არსებული ქონების უძრავი ნაწილი, მათი პრეტენზიების მთავარი და ხშირად ერთადერთი მიზანია. ამიტომ, სასამართლოს მიერ გადაწყვეტილ დავაში არა მხოლოდ მოსარჩელე, არამედ მოპასუხე მხარეც ჩვეულებრივ აკონკრეტებს რა ნივთები, რა ღირებულებით და რა ფულადი ზღვრების ფარგლებში სურთ მიიღონ. მაგრამ ყოველთვის პრაქტიკულად არ არის შესაძლებელი ყველა გამოთვლა მეუღლის წილის მკაცრი შესაბამისად. ამიტომაც არტ. 252 სამოქალაქო კოდექსი და ხელოვნების მე-3 პუნქტი. IC-ის 38-ე პუნქტი საშუალებას იძლევა, იმ შემთხვევებში, როდესაც ერთ-ერთ მეუღლეს გადაეცემა ქონება, რომლის ღირებულება აღემატება მის კუთვნილ წილს, მეორე მეუღლეს გადასცეს შესაბამისი ფულადი ან სხვა კომპენსაცია, დადგენილების 35-37-ე პუნქტების გათვალისწინებით. რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმი 1996 წლის 1 ივლისს „პირველი ნაწილის გამოყენებასთან დაკავშირებულ ზოგიერთ საკითხზე. სამოქალაქო კოდექსი რუსეთის ფედერაცია“, რომელშიც უფრო დეტალურად არის განსაზღვრული, თუ როგორ ხდება წილის განაწილება საერთო ქონებიდან. ამ ქონების ნატურით გაყოფის შეუძლებლობა არ გამორიცხავს საერთო საზიარო ღირებულების მონაწილის უფლებას, მოითხოვოს ამ ქონების გამოყენების წესის განსაზღვრა, თუ ეს პროცედურა არ არის დადგენილი შეთანხმებით. ასეთი მოთხოვნის გადაწყვეტისას სასამართლო ითვალისწინებს ქონებით სარგებლობის რეალურად დადგენილ პროცედურას, რომელიც შესაძლოა ზუსტად არ შეესაბამებოდეს საერთო საკუთრების უფლებაში არსებულ წილებს, თითოეული მესაკუთრის საჭიროებას ამ ქონების მიმართ და რეალურ შესაძლებლობას. მისი ერთობლივი გამოყენება.

ბუნებრივია, ქონების გაყოფისას, რომელსაც აქვს გარკვეული შეფასება, რომელსაც სასამართლოს სახელით აძლევენ კომპეტენტური ორგანოები, მხედველობაში მიიღება არა მხოლოდ მეუღლეთა მერკანტილური მოსაზრებები. პროფესიული ინტერესები, ჩვევები, მიდრეკილებები, შესაძლებლობები და ა.შ. გარემოებები თავისებურად მოქმედებს განსახილველი საგნების ბედზეც. უფრო მეტიც, ხელოვნების მე-5 პუნქტი. 38 SK იძლევა ასეთი ნივთების სავარაუდო ჩამონათვალს. ეს მოიცავს არა მხოლოდ არასრულწლოვნის ტანსაცმელს, ფეხსაცმელს, სასკოლო და სპორტულ ნივთებს, არამედ მის მუსიკალურ ინსტრუმენტებს და საბავშვო ბიბლიოთეკას. იგივე შეიძლება ითქვას მეუღლეების (ერთ-ერთი მათგანის) მიერ საერთო ქონების ხარჯზე მათი საერთო არასრულწლოვანი შვილების სახელზე განხორციელებულ საბანკო დეპოზიტზე. ასეთი დეპოზიტები, განურჩევლად მათი ზომისა, ითვლება ამ შვილების კუთვნილებად და მხედველობაში არ მიიღება მშობელი მეუღლეების ქონების გაყოფისას.

გარემოებათა შორის, რომლებმაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს ქონებრივი რეჟიმის ცვლილებაზე და ექვემდებარება შესწავლას: იყო თუ არა ინვესტიციები ქორწინების დროს, რამაც მნიშვნელოვნად გაზარდა თითოეული მეუღლის ქონებრივი მდგომარეობა; არის თუ არა არასრულწლოვანი ბავშვების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად შეძენილი ქონება; შეიძინა თუ არა ქონება ერთ-ერთი მეუღლის ხარჯზე, რომელიც მას ეკუთვნოდა ქორწინებამდე; შეიძინა თუ არა ქონება ერთ-ერთმა მათგანმა უსასყიდლო გარიგებებით; შეიძინა თუ არა ქონება საქორწინო ურთიერთობის შეწყვეტის შემდეგ.

განვიხილოთ სასამართლო პრაქტიკის ერთი მაგალითი, რომელშიც წარმოიშვა პრობლემა მეუღლეთა საერთო საკუთრების დადგენასთან დაკავშირებით.

1994 წელს ალექსეევმა შეიტანა სარჩელი ალექსეევას წინააღმდეგ განქორწინებისა და ქორწინების დროს შეძენილი ქონების გაყოფისთვის, მათ შორის VAZ-21063 მანქანის ჩათვლით.

ალექსეევამ ჩათვალა, რომ მანქანა არ შედიოდა მეუღლეთა საერთო საკუთრებაში, რადგან 1992 წელს იგი მას სამსახურში, როგორც წარმოების ლიდერმა, 100 ათასი რუბლით გამოეყო, რომლის რეალური ღირებულება იმ დროისთვის იყო 430 ათასი რუბლი.

1994 წლის 26 ოქტომბერს ვოლგოგრადის ოლქის კრასნოარმეისკის რაიონულმა სასამართლომ გააწყვეტინა ქორწინება ალექსეევებს შორის და გაუნაწილა ქონება, რითაც მანქანა ბრალდებულს გამოუყო. ამ საქმეზე სასამართლო იმ ფაქტზე წამოიწია, რომ ზოგადი სახსრებიმეუღლეები მისი შეძენა შეადგენდა? მანქანის ღირებულებიდან.

ვოლგოგრადის რაიონული სასამართლოს სამოქალაქო საქმეების სასამართლო კოლეგია 1994 წლის 30 ნოემბრის გადაწყვეტილება რაიონული სასამართლოქონების გაყოფასთან დაკავშირებით გაუქმდა და საქმე ახალ განხილვაზე გადავიდა.

როდესაც საქმე განიხილებოდა 1995 წლის 23 იანვარს, იმავე რაიონულმა სასამართლომ შესაძლებელი გახადა ალექსეევისთვის მანქანის რეალური ღირებულებით გადაცემა ამ პერიოდისთვის 8,144,860 რუბლისთვის, იმ მოტივით, რომ მანქანა არის მეუღლეების საერთო ღირებულება. ვინაიდან მასზე გადახდა განხორციელდა მეუღლეთა საერთო სახსრების ხარჯზე, ხოლო მოპასუხის მიერ მითითებული მანქანის მიღების გარემოებები არ არის ალექსეევას პირადი საკუთრების უფლებების აღიარების საფუძველი. საქმეში მხარეების მიერ ალექსეევას ქონების ღირებულების სხვაობის გათვალისწინებით, ფულადი კომპენსაცია განისაზღვრა ალექსეევის ხარჯზე.

1995 წლის 21 ივლისს ვოლგოგრადის რაიონული სასამართლოს პრეზიდიუმმა გააუქმა რაიონული სასამართლოს 1995 წლის 23 იანვრის გადაწყვეტილება და საქმე გადაუგზავნა ახალ განხილვას.

როგორც რაიონული სასამართლოს პრეზიდიუმმა აღიარა, სასამართლოს გადაწყვეტილების გაუქმებისას პირველი ინსტანციის სასამართლომ არასრულად დაადგინა მეუღლეთა გასაყოფი ქონების ჩამონათვალი და ასევე არ გაითვალისწინა მანქანის გადაცემის ფაქტი. ბრალდებულს საჩუქრად ქარხნის მიერ გრძელვადიანი მუშაობისთვის გადახდით? მანქანის ღირებულება.

1996 წლის 4 აპრილს საქმის ხელახლა განხილვისას, იმავე სასამართლომ მანქანა ბრალდებულს გამოუყო იმ მიზეზით, რაც მითითებულია რაიონული სასამართლოს პრეზიდიუმის გადაწყვეტილებაში, დადგინდა მისი ღირებულება 31,835,700 რუბლის ოდენობით.

საქმე საკასაციო წესით არ განიხილებოდა.

რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს თავმჯდომარის მოადგილემ პროტესტის ნიშნად დააყენა საკითხი კრასნოარმეისკის რაიონული სასამართლოს 1996 წლის 4 აპრილის გადაწყვეტილების გაუქმების შესახებ, როგორც ეს გადაწყვეტილია ნორმის დარღვევით. მატერიალური სამართალი.

1997 წლის 10 თებერვალს რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა სასამართლო კოლეგიამ დააკმაყოფილა პროტესტი შემდეგი საფუძვლებით.

როგორც მანამდე არსებული კანონმდებლობის (რუსეთის ფედერაციის რუსეთის ფედერაციის კოდექსის 20-22-ე მუხლები), ასევე ამჟამად მოქმედი მუხლების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 34, 36, 38, მეუღლეების მიერ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება მათი ერთობლივი საკუთრებაა. ქონება, რომელიც ეკუთვნოდა მეუღლეებს ქორწინებამდე, აგრეთვე ერთ-ერთი მეუღლის მიერ ქორწინების დროს საჩუქრად, მემკვიდრეობით ან სხვა უსასყიდლო გარიგებით მიღებული ქონება, თითოეული მათგანის საკუთრებაა. საერთო ქონების გაყოფისას მეუღლეთა წილები აღიარებულია თანაბარად.

საქმის მასალებიდან ირკვევა, რომ მანქანა, რომლის შესახებაც წარმოიშვა დავა, ალექსეევას გადაეცა მისი სამუშაო გრაფიკის მიხედვით 100 ათასი რუბლით, მანქანის ღირებულება იყო 430 ათასი რუბლი, როგორც სტიმული ხანგრძლივი, კეთილსინდისიერი მუშაობისთვის. საწარმოს 35 წლის იუბილე. ეს გარემოება არ უარყო მოსარჩელემ. ამავდროულად, ალექსეევამ არ დაუპირისპირა ბრალდებებს ყოფილი ქმარირომ მანქანაში გადახდილი 100 ათასი მანეთი იყო სესხი ალექსეევის სამუშაო ადგილიდან და ეს თანხა მათ საერთო სახსრებად აღიარა.

ამ გარემოებებში სასამართლოს დასკვნა, რომ მანქანა ალექსეევას საკუთრებაა, არ შეიძლება ჩაითვალოს სწორად, რადგან სასამართლომ არ შეაფასა ის ფაქტი, რომ იგი შეძენილია მეუღლეთა ერთობლივი სახსრებით. სასამართლომ ასევე არ გაითვალისწინა, რომ ალექსეეევას მანქანის ფასდაკლებით ყიდვა სამუშაო ადგილზე არ მიუთითებს იმაზე, რომ იგი ბრალდებულს გადაეცა საჩუქრად და, შესაბამისად, უნდა იყოს აღიარებული მის პირად საკუთრებად. .

ამრიგად, კრასნოარმეისკის რაიონული სასამართლოს 1996 წლის 4 აპრილის გადაწყვეტილება ექვემდებარება გაუქმებას და საქმე გადაეგზავნება ახალ განხილვას.

ქონების გაყოფისას, მეუღლეთა წილები აღიარებულია თანაბარად, მაგრამ ამ უფლებიდან გადახრები შესაძლებელია ხელოვნების მე-2 პუნქტის საფუძველზე. 39 RF IC. ამ საქმეებში წილების ზომას ადგენს სასამართლო საქმის გარემოებიდან გამომდინარე. წილების თანასწორობის პრინციპიდან გადახვევის ან კონკრეტული ქონების გადაცემისას ერთ-ერთი მეუღლის პრიორიტეტის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას სასამართლო ვალდებულია თავის გადაწყვეტილებაში მიუთითოს შესაბამისი მიზეზები.

ერთ-ერთი მხარის მოთხოვნით შეიძლება გამოყენებულ იქნას ხანდაზმულობის ვადა. მისი ვადის გაანგარიშების დასაწყისი უკავშირდება იმ დროს, როდესაც პირმა შეიტყო ან უნდა გაეგო მისი უფლების დარღვევის შესახებ. ეს ყოველთვის არ არის დაკავშირებული ქორწინების დასრულების მომენტთან.

გაყოფის დროს მეუღლეთა საერთო ვალები ნაწილდება მათ შორის მინიჭებული წილების პროპორციულად. როდესაც ურთიერთობაში მონაწილეობს უცხო ელემენტი, გამოიყენება იმ სახელმწიფოს კანონმდებლობა, რომლის ტერიტორიაზეც მათ ჰქონდათ ერთობლივი რეზიდენცია, ხოლო ამის არარსებობის შემთხვევაში, იმ სახელმწიფოს კანონი, რომლის ტერიტორიაზეც მათ ჰქონდათ ბოლო ერთობლივი რეზიდენცია. თუ მეუღლეებს საერთოდ არ ჰყავდათ, რუსეთის კანონმდებლობა მიიღება.

სასამართლოს გადაწყვეტილება განქორწინების შესახებ უნდა იყოს კანონიერი და დაფუძნებული მტკიცებულებებზე, რომლებიც სრულყოფილად იქნა გადამოწმებული სასამართლოში.

საერთო ერთობლივი ქონების გაყოფის შესახებ სასამართლოს გადაწყვეტილების სარეზოლუციო ნაწილში მითითებული უნდა იყოს, თუ რა კონკრეტული ქონება გადაეცემა თითოეულ მეუღლეს (ყოფილ მეუღლეებს), ქონების ღირებულებას (მათ შორის ნივთებს), კომპენსაციის ოდენობას (თუ გადახდილია). ), მითითება საერთო საკუთრების უფლების შეწყვეტის შესახებ და სხვა სასამართლო გადაწყვეტილებები სარჩელის საგანის შესაბამისად. თუ ქონება არ ექვემდებარება ნატურით გაყოფას და კანონი არ იძლევა ანაზღაურების გადახდას მეუღლის (ყოფილი მეუღლის) თანხმობის გარეშე, აუცილებელია მიეთითოს ქონების საკუთრებაში არსებული წილების ზომა. გასათვალისწინებელია, რომ მეუღლის (ყოფილი მეუღლის) თანხმობის გარეშე კომპენსაციის გადახდა შესაძლებელია იმ შემთხვევებში, როდესაც წილი უმნიშვნელოა, რეალისტურად ვერ გამოიყოფა და არ არსებობს ამ ქონების სარგებლობის ინტერესი ან საჭიროება.

ბევრი დაქორწინებული წყვილებიურთიერთობაში კრიზისი განიცდის, ქორწინებას ვერ გადაარჩენს. შემდეგ კი საქმე განქორწინებას ეხება. და მისი შედეგი, როგორც წესი, არის საერთო ქონების გაყოფა. და როგორც მეუღლეები განიცდიან განქორწინების შემდეგ, ყველა წყვილს არ შეუძლია მიაღწიოს მეგობრულ შეთანხმებას და მოაგვაროს ყველა საკითხი ადგილზე.

ამ სტატიაში

როგორ იყოფა ქონება?

როცა ცოლ-ქმარი ვერ ახერხებენ ყველა შეძენილი ღირებულების დაყოფას ორმხრივი თანხმობა, მაშინ სასამართლოში წასვლის თავიდან აცილება შეუძლებელია. კანონმდებელი ამ საკითხში მხარს უჭერს მეუღლეებს და საოჯახო კოდექსის 38-ე მუხლის თანახმად, ერთ-ერთ წყვილს შეუძლია სარჩელის შეტანა სასამართლოში. უფრო მეტიც, როგორც სასამართლო პრაქტიკა აჩვენებს, ეს პროცედურა ყოველთვის არ ხდება განქორწინების შემდეგ. ზოგიერთი ოჯახი, სანამ ოფიციალური ქორწინება, სურთ გაიზიარონ ის, რაც ერთად შეიძინეს. როდის ხდება ეს სიტუაცია ჩვეულებრივ:

• თუ ერთ-ერთ წყვილს სურს თავისი ქონების ნაწილი ნათესავებისთვის გადასცეს;
• მეუღლეებმა შეიძლება არ გააფორმონ ოფიციალური განქორწინება, მაგრამ ამავე დროს აღარ იყოს ურთიერთობაში;
• თუ ერთ-ერთ მეუღლეს აქვს კრედიტორების წინაშე დავალიანება, მაშინ მას ქონების ნაწილი შეიძლება დაყადაღდეს.

გასათვალისწინებელია, რომ სასამართლო ხელისუფლების მეშვეობით ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფა საკმაოდ ხანგრძლივი პროცედურაა და მას შეიძლება სამ თვემდე დასჭირდეს. და თუ ერთ-ერთი წყვილი არაკეთილსინდისიერია ამ პროცედურის მიმართ, მაშინ ეს პერიოდი შეიძლება შეიცვალოს ზემოთ.

თითოეულ ინდივიდუალურ შემთხვევას ექნება საკუთარი მახასიათებლები. ზოგჯერ, უკვე სასამართლოში წარმოებისას, წყვილი მიდის დასკვნამდე, რომ წარმოშობილი კონფლიქტი მშვიდობიანად წყდება.

მაშინ საქმის შემდგომ წარმართვას აზრი არ აქვს. საკმარისი იქნება სამშვიდობო ხელშეკრულების გაფორმება, რომლის მიხედვითაც იგი განისაზღვრება თითოეული მეუღლისთვის. მაგრამ თუ თქვენ სწავლობთ მეუღლეებს, ხშირია შემთხვევები, როდესაც მოქალაქეები მიმართავენ სპეციალისტებსოჯახური საკითხები . მათი დახმარებით შეგიძლიათ გამოთვალოთშესაძლო რისკები

და ასევე შეაფასეთ, რისი იმედიც ყველას შეუძლია საბოლოოდ.

როგორ შევაფასოთ ერთობლივი ქონება?

როგორც სტატისტიკა აჩვენებს, განქორწინებები მხოლოდ ყოველწლიურად იზრდება. ეს პროცედურა განსაკუთრებით რთულია იმ წყვილებისთვის, რომლებსაც საკმაოდ ბევრი საერთო აქვთ შეძენილი ქორწინების დროს.

ხოლო როდესაც ქონების ფასეულობების დაყოფა იწყება სასამართლოს მეშვეობით, მაშინ აუცილებელია ქონების შეფასება ისე, რომ იგი გაიყოს თანაბარ წილებში.

ეს უნდა გაკეთდეს გარე ექსპერტის დახმარებით, რადგან თავად მეუღლეებს შეუძლიათ დაუფასებელი ან გადაჭარბებული შეფასება მისცენ.

ამიტომ, საერთო საკუთრებისთვის აუცილებელია მისი საბაზრო ღირებულების დადგენა. სწორედ ამით იხელმძღვანელებს სასამართლო წილების გაყოფის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას. და, როგორც წესი, მთელი ქონება მეუღლეებს შორის თანაბრად გაიყოფა. გამონაკლისი იქნება ის შემთხვევები, როდესაც წყვილს შორის დაიდება საქორწინო ხელშეკრულება, მაშინ მთელი ქონება გაიყოფა მისი პირობების მიხედვით.

• მაგრამ რადგან თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია, განქორწინების შემდეგ სასამართლომ შეიძლება ასევე გადაწყვიტოს საერთო ქონების ნაწილების არათანაბარი განაწილება. აქ ბევრი ნიუანსი და მახასიათებელი იქნება გათვალისწინებული:თუ ოჯახში არიან არასრულწლოვანი შვილები, როდესაც ისინი რჩებიან საცხოვრებლად ერთ-ერთ მეუღლესთან, მისი წილი ქონებაში.
• საერთო ღირებულებები
• თუ ერთ-ერთი მეუღლე ავად არის და ვერ შეძლო მუშაობა, მაშინ მისი წილი შეიძლება გაიზარდოს, რადგან ეს ფაქტი საფუძვლიანი მიზეზია.

თუ არ არსებობს საფუძვლიანი მიზეზები, მაშინ მთელი ქონება თანაბრად გაიყოფა. როდესაც შეუძლებელი გახდება, მაგალითად, უძრავი ქონების და მანქანის თანაბარ ნაწილებად დაყოფა, მაშინ ერთ-ერთი წყვილი, რომელიც მიიღებს ყველაზე დიდ ნაწილს, ვალდებული იქნება მეორე ნახევარს გადაუხადოს კომპენსაცია.

საქორწინო კონტრაქტების გაფორმება სულ უფრო პოპულარული ხდება ჩვენს ქვეყანაში. ასეთი შეთანხმების მიხედვით, მეუღლეები წინასწარ თანხმდებიან იმაზე, თუ რა მიდიან განქორწინების შემთხვევაში.მაგრამ ზოგჯერ სასამართლო ცნობს ქონების გაყოფის შესახებ ასეთ შეთანხმებას ბათილად. ეს ხდება იმ შემთხვევებში, როდესაც ხელშეკრულების პირობები ძალიან დიდ დისკრიმინაციას ახდენს ერთ-ერთი წყვილის უფლებებზე.

როგორ უმკლავდებით ვალებს?

მეუღლეებს შეიძლება ჰქონდეთ არა მხოლოდ ერთობლივად შეძენილი ქონება, არამედ მთლიანი დავალიანება. რა უნდა გააკეთოს ასეთ სიტუაციაში, ისინიც დაექვემდებარებიან დაყოფას?

ამ სიტუაციაში ყველაფერი დამოკიდებული იქნება იმაზე, არის თუ არა თითოეული მეუღლის ვალდებულებები პირადი, თუ ერთობლივი, შეძენილი ქორწინების დროს. პირადი ვალდებულებები მოიცავს:

• ის, რაც გაჩნდა ქორწინებამდეც კი;
• ისეთები, რომლებიც დაკავშირებულია კონკრეტულად ერთ-ერთი მეუღლის პიროვნებასთან, მაგალითად, ალიმენტი, ზიანის ანაზღაურება და ა.შ.
• ისინი, ვინც უკვე ქორწინებაში გამოჩნდნენ, მაგრამ ერთ-ერთმა წყვილმა განკარგა თავისი ინდივიდუალური ქონება და არა საერთო.

ის ვალები, რომლებიც ორივე მეუღლეს ქორწინების დროს დაეკისრა, აღიარებული იქნება საერთო:

• მოვალე შეიძლება იყოს ერთ-ერთი ოჯახი, მაგრამ ასეთი ვალდებულებების წარმოშობა პირდაპირ კავშირშია ოჯახის ინტერესებთან (მაგალითად, შვილების განათლება, ოჯახური სარგებლობისთვის საჭირო ნივთების შეძენა);
• მეუღლეთა საერთო ვალდებულებები (სესხები და სხვა დავალიანება);
• ის ვალები, რომლებიც წარმოიშვა ოჯახის უსამართლო გამდიდრებით.

სწორედ ასეთ ვალდებულებებზე იქნებიან პასუხისმგებელი მეუღლეები. მაგრამ პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ საერთო ქონება შეიძლება არ იყოს საკმარისი ვალების დასაფარად, მაშინ ყველას ინდივიდუალურად დაეკისრება პასუხისმგებლობა. ეს ხშირად გრძელვადიანია ობლიგაციები, როგორიცაა იპოთეკური ან სახლის სესხი. და აქ არ აქვს მნიშვნელობა, ვისზე იყო დადებული ზუსტად ეს ვალდებულებები. მათი ანაზღაურება თანაბრად გადანაწილდება.

განქორწინების პროცესი არ არის სასიამოვნო პროცესი. მით უმეტეს, როცა საქმე ეხება ქონების გაყოფას და მეუღლეები ვერ თანხმდებიან კონფლიქტის მშვიდობიანად მოგვარებაზე. სასამართლოში ორივე მეუღლის ინტერესები იქნება გათვალისწინებული და თითოეული ადამიანის წილი საერთო საკუთრებაში იქნება აღიარებული.

მაგრამ ამ პროცესებს ყოველთვის დიდი დრო სჭირდება და შეიძლება მნიშვნელოვანი მატერიალური ხარჯები დაჯდეს. ამიტომ ჯობია ყველა კონფლიქტი მშვიდობიანი შეთანხმებებით მოგვარდეს. სტატისტიკის მიხედვით, განქორწინების შემთხვევები არ კლებულობს, ხოლო ერთობლივი საკუთრებაში არსებული ბინის დაყოფა იგივე რჩება, როდესაც მეუღლეები განქორწინდებიან.. ყველაზე მნიშვნელოვანი საკითხიეს პროცედურა

ხშირად ხდება კამათებსა და კონფლიქტებში, რაც მოითხოვს იმ ხარვეზების ცოდნას, რომელიც ყველას, გამონაკლისის გარეშე, შეიძლება წააწყდეს.

განქორწინების შემთხვევაში თქვენ უნდა გაიყოთ ერთობლივად ნაყიდი ბინა

შეუძლებელია ერთობლივი ქონების პრობლემის გადაჭრის გარეშე, რადგან თითოეული მეუღლე გააგრძელებს პირადი ცხოვრების აშენებას ყოფილი ნახევრის გარეშე და ამისათვის უნდა მოგვარდეს უძრავი ქონების საკითხები.

ღირს ცოდნა

• პირველი ასპექტი, რომელიც დაუყოვნებლივ უნდა დადგინდეს, არის ის, რომ ყველა ბინა არ ექვემდებარება დაყოფას. კატეგორიები, რომლებიც მხოლოდ ერთ მხარეს წავა, მოიცავს:
• ქორწინებამდე საკუთრებაში შეძენილი საგნები (ბინა, სახლი, სხვა ფართი); საჩუქრად გადაცემული ობიექტებიკონკრეტულ ადამიანს
• , გადაეცა საკუთრებაში მემკვიდრეობით საკუთრებაში ან პრივატიზებული კონკრეტული პირის სახელზე;

ბავშვებისთვის შეძენილი საგნები.სასამართლო პრაქტიკა ხშირად ადგენს უფლებას დროებით იცხოვროს ბინაში, რომელიც ეკუთვნის ყოფილ მეუღლეს და არ არის ერთობლივი საკუთრება, თუ არსებობს შეუძლებლობის საფუძველი.მოკლე ვადები

სხვა საცხოვრებელ ადგილას გადასვლა. ეს გარემოება უნდა იყოს მითითებული სარჩელში, თუ თქვენ აღმოჩნდებით ასეთ სიტუაციაში.

ყველა ბინა არ ექვემდებარება დაყოფას

ბინის პირდაპირი გაყოფა

პრაქტიკაში სამი ალტერნატიული ვარიანტი გამოიყენება. ისინი რეგულირდება კანონით და მათ მიერ გაცემული შესაძლებლობები მკაფიოდ არის განსაზღვრული. განქორწინების დროს შესაძლებელია ბინის გაყოფა.

ერთ-ერთი მხარის სარჩელის საფუძველზე სასამართლოების დახმარებით

სასამართლოს მეშვეობით ბინის გაყოფა განქორწინების დროს ხდება იმ შემთხვევებში, როდესაც ოჯახში არიან შვილები ან მეუღლეებმა ვერ შეძლეს ნებაყოფლობით გადაწყვიტონ ქონებრივ საკითხებთან დაკავშირებით და შეიტანეს სარჩელი. მეორე შემთხვევაში საქმის წარმოების დაწყების საფუძველი იქნება სასამართლოსთვის სარჩელის განცხადება.

სამსახურებრივი ბინის გაყოფის შესაძლებლობა განქორწინების შემთხვევაში

სარჩელში მითითებული უნდა იყოს ოჯახის დანგრევის მიზეზი და ის საკითხები, რომლებიც გასათვალისწინებელი და გადაწყვეტილი უნდა იყოს. ასევე, რომ სარჩელის განცხადებაყველა უნდა იყოს ჩართული საჭირო დოკუმენტებირაც შეიძლება საჭირო გახდეს განქორწინების პროცესის დროს.

ძალიან მნიშვნელოვანი წერტილი, მითითებულია რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 38-ე მუხლში: ”სამწლიანი ხანდაზმულობის ვადა ვრცელდება მეუღლეთა მოთხოვნებზე იმ მეუღლეთა საერთო ქონების გაყოფის შესახებ, რომელთა ქორწინება დაიშალა”. ანუ სარჩელის შეტანა შესაძლებელია განქორწინებიდან სამი წლის განმავლობაში, თუ არსებობს ერთობლივად შეძენილი ქონება.

განქორწინების დროს ბინის გაყოფა სასამართლოს მეშვეობით ხდება იმ შემთხვევებში, როდესაც ოჯახში ბავშვები არიან

მხარეთა შეთანხმებით, ორმხრივი ინტერესების შელახვის გარეშე

თუ არის შესაძლებლობა მშვიდობიანად განიხილოს ყველა პირობა და მივიღოთ გამოსავალი, რომელიც ყველა მხარეს მოერგება, ღირს ამით ისარგებლოს. ამ შემთხვევაში ცოლ-ქმარმა ყველა პუნქტი უნდა ჩაიწეროს განცალკევების ხელშეკრულების სახით და ნოტარიულად მისცეს იურიდიული ძალა. აქ შეიძლება შეიცვალოს წილების თანასწორობის პრინციპი ქონების გაყოფისას. ერთ-ერთ მეუღლეს შეუძლია გადასცეს თავისი უფლება ბინაზე მეორეზე. ეს განსაკუთრებით ხშირად ხდება პრაქტიკაში, თუ ბავშვები არიან.

საქორწინო ხელშეკრულების გაფორმებით

ყველაზე კომპეტენტური და ცივილიზებული ალტერნატივა სარჩელის საფუძველზე. ხელშეკრულებაში მეუღლეებს შეუძლიათ განქორწინების შემთხვევაში განისაზღვროს ქონების გაყოფის წესი, პროცედურა და კონკრეტული დეტალები. ყველა დადგენილ პუნქტს, თუ სწორად იქნება შედგენილი, ექნება უმთავრესი იურიდიული ძალა და საშუალებას მისცემს განქორწინების პროცესი სწრაფად, კონფლიქტის გარეშე და მშვიდად წარიმართოს, რადგან ყველაფერი წინასწარ არის ცნობილი და განხილული.

წინასაქორწინო შეთანხმება სასამართლო დავის ცივილიზებული ალტერნატივაა

ასევე, თუ რაიმე გარემოება შეიცვლება, საქორწინო ხელშეკრულების პირობები შეიძლება გადაიხედოს ერთ-ერთი მხარის ინიციატივით. მაგრამ ეს მოითხოვს მეორე მხარის თანხმობას. თუ ოჯახში შვილები არიან, მაშინ საქორწინო ხელშეკრულება ვერ ითვალისწინებს მის მომავალს პირობებს და შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედოს მის ცხოვრებაზე. ასეთი საკითხების გადაწყვეტა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლო ხელისუფლების მონაწილეობით.

პროფესიონალურად შედგენილ საქორწინო კონტრაქტში გაწერილი გადაწყვეტილებები ძნელი გასაჩივრებულია, ამიტომ მისი შედგენა სერიოზულად და ფრთხილად უნდა მიიღოთ.

ბინა, რომელიც არ არის პრივატიზებული

თუ ოჯახი ცხოვრობდა ბინაში, რომელიც უზრუნველყოფილია სოციალური პროგრამების, მუნიციპალური ხელისუფლების ან ოფიციალურ საცხოვრებლად გამოსაყენებლად, მაშინ ასეთი ობიექტების დაყოფა შეუძლებელია. უფრო მეტიც, ეს შეუძლებელია ნაქირავებ ან ქირავდება ბინა. აქ შესაძლებელია შემდეგი ვარიანტები:

• განახორციელოს ყველა ღონისძიება კანონიერი პრივატიზაციისთვის და მხოლოდ ამის შემდეგ დაიწყოს გაყოფის საკითხის მოგვარება;
• დაამატეთ საჭირო თანხა და შეიძინეთ ორი ბინა;
• ერთი ბინა ორზე გავცვალოთ.

თუ თქვენ ცხოვრობდით მუნიციპალურ ბინაში, მაშინ ბინადრობის ნებართვა მნიშვნელოვან როლს შეასრულებს. თუ ორივე მეუღლეს აქვს, მაშინ ორივეს აქვს ბინადრობის უფლება. ამ შემთხვევაში, ერთობლივი ბინის პრივატიზაცია შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს მასში მცხოვრები ყველა მაცხოვრებლის თანხმობა. იმ შემთხვევაში, როდესაც მეუღლეთაგან მხოლოდ ერთს აქვს ბინადრობის ნებართვა, განქორწინების შემდეგ მხოლოდ მას აქვს ბინადრობის უფლება, მეორე მეუღლეს არ აქვს. სამართლებრივი საფუძველიამტკიცებენ ამას უძრავი ქონება.

შესაძლებელია მუნიციპალური ბინის გაცვლა

თუ ბინა მიიღეს სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით, მაშინ, უმეტეს შემთხვევაში, მასში მითითებულია ოჯახის ყველა წევრი და ასეთ სიტუაციაში თქვენ უნდა დაწეროთ განცხადება ამ დოკუმენტის ხელახალი რეგისტრაციისთვის. მომსახურე ბინის სიტუაციაში ყველაფერი უფრო მარტივია: თანამშრომელს და ოჯახის წევრებს აქვთ სარგებლობის უფლება, განქორწინების შემდეგ კი მეორე მეუღლე ვალდებულია გაათავისუფლოს საცხოვრებელი ფართი ასეთი მოთხოვნის შემთხვევაში.

საპრეტენზიო განცხადებაში მითითებული უნდა იყოს ის გარემოებები, რომლებიც ეხება ოფიციალურ, მუნიციპალურ ან სხვა უძრავ ქონებას.

პრივატიზებული ბინა

რა ვარიანტები არსებობს ამ შემთხვევაში, თუ აუცილებელია ბინის გაყოფა განქორწინების შემდეგ?

• ყველაზე ნაკლებად სავარაუდო ვარიანტია რეალური დაყოფა რემონტით, ხელახალი განაშენიანებით ან სრული დაყოფით ორ უძრავ ქონებად.
• ბინის გაცვლა რამდენიმეზე.
• ასეთი უძრავი ქონების გაყიდვა და თანხის მიღება გარკვეული წილების შესაბამისად.

აქციების განმარტება

საზიარო საკუთრებაში არსებული წილები იყოფა თანასწორობის პრინციპით

თუ თქვენ უნდა გაყოთ ერთოთახიანი ბინა, მაშინ ღირს თითოეული მხარის წილების განსაზღვრა. ეს შეიძლება გაკეთდეს მხარეთა შეთანხმებით ან სასამართლო პროცედურა. საზიარო საკუთრებაში არსებული წილების განსაზღვრის შემდეგ უფრო მომგებიანია ბინის გაყიდვა და შემდეგ მიღებული სახსრების გაყოფა. საზიარო საკუთრებაში არსებული წილები იყოფა თანასწორობის პრინციპით, მაგრამ თუ ოჯახში ბავშვია, სასამართლო პრაქტიკიდან გამომდინარეობს, რომ წილების განსაზღვრა ხდება მეუღლის გაზრდით, ვისთანაც შვილები იქნებიან. ცოცხალი.

სიტუაციებში, როდესაც არის ერთოთახიანი ბინა საერთო საკუთრებაში, თუ ოჯახში ბავშვები არიან, გაყოფის სიტუაცია რთულდება საკითხის დადგენით, თუ სად იცხოვრებენ ბავშვები განქორწინების შემდეგ. ასევე, საზიარო საკუთრებაში არსებული აქციების თანაფარდობა შეიძლება შეიცვალოს სხვა სიტუაციებში, რომლებიც სასამართლოს მიერ აღიარებულია, როგორც მნიშვნელოვანი საკითხის გადაწყვეტისას. ესენია: ერთ-ერთი მეუღლის მიერ ფულის და ქონების გამოყენება ოჯახის ინტერესებში არ შედის, შემოსავლის ნაკლებობა გაუმართლებელი მიზეზით.

იპოთეკა

თუ თქვენ გაქვთ იპოთეკური პროგრამით შეძენილი ბინა, ჯერ უნდა აცნობოთ ოჯახური ცვლილებებისაკრედიტო დაწესებულება, სადაც სესხი იქნა მიღებული. ყველა ქმედება უნდა გაჟღერდეს ბანკში და შეეცადოთ შეცვალოთ ხელშეკრულების პირობები ისე, რომ თითოეულმა მეუღლემ გადაიხადოს თავისი წილი. ასევე, ინფორმაცია იპოთეკის შესახებ უნდა იყოს მითითებული საპრეტენზიო განცხადებაში.

საბანკო ორგანიზაციები თავს არიდებენ ამგვარი ცვლილებების განხორციელებას, რაც მათი შეხედულებისამებრ ხდება, ისინი არ არიან ვალდებულნი განახორციელონ მათთვის არახელსაყრელი პროცედურა. შეთანხმების შემთხვევაში ერთობლივი იპოთეკა დაიყოფა ორ ხელშეკრულებად შეთანხმებული აქციების შესაბამისად.

აუცილებელია კომპრომისის ძიება და პოვნა საერთო ენაბანკის წარმომადგენლებთან ერთად

კიდევ ერთი ვარიანტია იპოთეკის ხელახალი რეგისტრაცია ერთი მეუღლისთვის. ამ შემთხვევაში ვალდებულებებიც და უფლებებიც უძრავ ქონებაზე გადადის ერთ მხარეს განქორწინების პროცესი. საუკეთესო ვარიანტია საჭირო იპოთეკის თანხის ადრეული გადახდა. ამ შემთხვევაში იპოთეკის ხელშეკრულების დახურვის შემდეგ ხდება ბინის გაყიდვა და მიღებული თანხების განაწილება.

თუ იპოთეკა ქორწინებამდე იყო აღებული, მაგრამ გადახდები ერთობლივი სახსრებიდან ხდებოდა, განქორწინების შემთხვევაში ბინა რჩება მყიდველისა და სესხის მიმღების საკუთრებაში, ხოლო მეორე მეუღლე იღებს კომპენსაციას. უნდა გვახსოვდეს, რომ განქორწინების დროს ოჯახს ეკისრება როგორც უფლებები, ასევე მატერიალური მოვალეობები.

ორი ინსტანციის მოსამართლეები, რომლებმაც არასწორად განმარტეს მატერიალური სამართლის ნორმები ყოფილი მეუღლეების ქონების გაყოფისას, შეასწორეს რუსეთის ფედერაციის უზენაესმა სასამართლომ საქმეში, რომელიც შედიოდა სასამართლო პრაქტიკის ახალ 160-გვერდიან მიმოხილვაში. უზენაესი სასამართლოს მიმდინარე წლისთვის.

როგორც უზენაესი სასამართლო აღნიშნავს თავში, რომელიც ეძღვნება სამოქალაქო საქმეებში კოლეგიის პრაქტიკის ანალიზს, მეუღლეთა საერთო ერთობლივი ქონების რეჟიმი არ ვრცელდება ქორწინების დროს შეძენილ ქონებაზე, არამედ ერთ-ერთ მეუღლეს ეკუთვნოდა სახსრებზე. პირადად.

უ.-მ შეიტანა სარჩელი პ.-ს წინააღმდეგ ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფის თაობაზე, იმ მოტივით, რომ იგი დაქორწინებული იყო პ.-ზე ქორწინების დროს, ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით მეუღლეებს შორის ქ. ერთობლივი საკუთრებაშეიძინა ბინა. მას შემდეგ, რაც საქორწინო კონტრაქტიარ იყო დადებული მხარეებს შორის, არ მიღწეულია შეთანხმება ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფის შესახებ, უ.-მ ითხოვა ბინის გაყოფა მას და პ.-ს შორის და ეღიარებინა მისი 1/2 წილის საკუთრება საერთო საზიარო საკუთრების უფლებაში. სადავო ბინა.

მოპასუხე პ.-მ არ აღიარა მოთხოვნები, მან მოითხოვა სადავო ბინის საერთო საზიარო საკუთრებაში არსებული წილის 1/15, ხოლო 14/15-ის საკუთრების უფლება; წილი, ბინის შეძენის გათვალისწინებით პირადი სახსრებიმოპასუხე 1,750,000 რუბლის ოდენობით.

სასამართლომ დაადგინა, რომ 2010 წლის 23 დეკემბრიდან უ. დაქორწინებული იყო პ. ქორწინების დროს, 2011 წლის 11 თებერვლის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების საფუძველზე, მეუღლეებმა შეიძინეს ბინა, რომლის ერთობლივი საკუთრების უფლება მათთან 2011 წლის 10 მარტს დარეგისტრირდა. ნაყიდი ბინის ფასი 1 995 000 იყო. რუბლი.

როგორც საქმის განხილვისას დადგინდა და მხარეებმა არ დაუპირისპირდნენ, მითითებული ბინის შესყიდვაზე დახარჯული თანხების ნაწილი პ. ს დედა) 2011 წლის 11 თებერვლით დათარიღებული საჩუქრის ხელშეკრულებით. ეს თანხა პ.-ს დედამ მიიღო ბინის გაყიდვიდან, რომელიც მას ეკუთვნოდა. ყველა ზემოაღნიშნული ტრანზაქცია შესრულდა იმავე დღეს - 2011 წლის 11 თებერვალს.

უ.-სა და პ-ს შორის ქორწინება 2014 წლის 9 ოქტომბერს შეწყდა. ქორწინების დაშლის შემდეგ მეუღლეთა ქონების გაყოფა მხარეებს შორის არ განხორციელებულა.

დავის გადაწყვეტით და მეუღლეებს შორის სადავო ბინის თანაბარი წილით გაყოფის შესახებ მოთხოვნების დაკმაყოფილებით, პირველი ინსტანციის სასამართლო იმ ფაქტზე დაყრდნობით, რომ მხარეებს შორის მიღწეული იყო შეთანხმება ბინის საერთო საკუთრებაში შესყიდვის შესახებ, და ვინაიდან ქ. საჩუქრად მიღებული თანხები პ.-მ თავისი შეხედულებისამებრ შეიტანა მეუღლეთა საერთო საჭიროებებზე - ბინის შეძენაზე, მაშინ ეს ქონება ექვემდებარება მეუღლეთა ერთობლივი საკუთრების რეჟიმს.

სააპელაციო სასამართლო დაეთანხმა პირველი სასამართლოს დასკვნას.

რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს სამოქალაქო საქმეთა სასამართლო კოლეგიამ აღიარა, რომ სასამართლოების დასკვნები გაკეთდა მატერიალური სამართლის დარღვევით.

ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის IC 34-ით, მეუღლეების მიერ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება მათი ერთობლივი საკუთრებაა. მეუღლეების მიერ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება (მეუღლეთა საერთო საკუთრება) მოიცავს თითოეული მეუღლის შემოსავალს. შრომითი საქმიანობა, სამეწარმეო საქმიანობა და ინტელექტუალური საქმიანობის შედეგები, მათ მიერ მიღებული პენსიები, შეღავათები, აგრეთვე სხვა. ნაღდი ანგარიშსწორებითრომლებსაც არ აქვთ სპეციალური დანიშნულება (თანხები ფინანსური დახმარება, ტრავმის ან ჯანმრთელობის სხვა დაზიანების გამო შრომისუნარიანობის დაკარგვასთან დაკავშირებით მიყენებული ზიანის ანაზღაურების თანხები და სხვა). მეუღლეთა საერთო საკუთრებაში შედის აგრეთვე მეუღლეთა საერთო შემოსავლის ხარჯზე შეძენილი მოძრავი და უძრავი ნივთები, ფასიანი ქაღალდები, აქციები, დეპოზიტები, საკრედიტო დაწესებულებებში ან სხვა კომერციულ ორგანიზაციებში შეტანილი კაპიტალის წილები და მეუღლეების მიერ შეძენილი სხვა ქონება. ქორწინების დროს, იმისდა მიუხედავად, რომელი მეუღლის სახელით იყო შეძენილი თუ რომელი ან რომელი მეუღლის სახელით შეიტანა თანხები.

ხელოვნების 1-ლი პუნქტის შესაბამისად. RF IC 36, ქონება, რომელიც ეკუთვნოდა თითოეულ მეუღლეს ქორწინებამდე, ისევე როგორც ერთ-ერთი მეუღლის მიერ ქორწინების დროს მიღებული საჩუქრად, მემკვიდრეობით ან სხვა უსასყიდლო გარიგებებით (თითოეული მეუღლის საკუთრება). ქონება.

როგორც სასამართლომ დაადგინა, სადავო ბინის შეძენის წყარო იყო პ.-ს მიერ უსასყიდლო გარიგებით მიღებული თანხები, ასევე მეუღლეთა ნაწილობრივ ერთობლივად შეძენილი სახსრები.

რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის 1998 წლის 5 ნოემბრის No15 დადგენილების მე-15 პუნქტის მე-4 პუნქტში მოცემული განმარტებების თანახმად, „განქორწინების საქმეების განხილვისას სასამართლოების მიერ კანონმდებლობის გამოყენების შესახებ“, არ არის გენერალი ერთობლივი ქონებაშეძენილი მართალია ქორწინების დროს, მაგრამ ერთ-ერთი მეუღლის პირადი სახსრებით, რომელიც მას ეკუთვნოდა ქორწინებამდე, მიღებული საჩუქრად ან მემკვიდრეობით, აგრეთვე ნივთები. პირადი გამოყენებაძვირფასეულობისა და სხვა ძვირადღირებული ნივთების გამოკლებით.

ზემოაღნიშნული დებულებებიდან გამომდინარეობს, რომ სამართლებრივად მნიშვნელოვანი გარემოება, როდესაც გადაწყვეტთ, მიენიჭოთ თუ არა ქონება მეუღლეთა საერთო საკუთრებას, რა სახსრებით (პირადი თუ ზოგადი) და რა გარიგებებით (კომპენსირებით ან უსასყიდლოდ) შეიძინა ქონება ერთ-ერთმა მეუღლემ. ქორწინება. ერთ-ერთი მეუღლის მიერ ქორწინების დროს უსასყიდლო სამოქალაქო-სამართლებრივი გარიგებით (მაგალითად, მემკვიდრეობით, შემოწირულობით, პრივატიზაციით) შეძენილი ქონება არ განიხილება. საერთო საკუთრებამეუღლეები. ქორწინების დროს ქონების შეძენა, მაგრამ თანხებით, რომელიც ეკუთვნოდა პირადად ერთ-ერთ მეუღლეს, ასევე გამორიცხავს ამ ქონებას საერთო ერთობლივი ქონების რეჟიმიდან.

ამასთან, სასამართლომ შეცდომით უგულებელყო ისეთი იურიდიულად მნიშვნელოვანი გარემოება, როგორიცაა სადავო ბინის შესაძენად პირადად პ.-ს კუთვნილი სახსრების გამოყენება.

დასკვნისას, რომ სადავო ბინა ეკუთვნის მეუღლეთა ერთობლივ საკუთრებას, სასამართლომ განაპირობა ნასყიდობის ხელშეკრულებაში პირობების არარსებობა ბინაში წილების განაწილებასთან დაკავშირებით.

ამასთან, სასამართლომ არ გაითვალისწინა, რომ პ.-ს მიერ საჩუქრად მიღებული სახსრები 1 750 000 რუბლის ოდენობით. ხოლო ბინის შესყიდვაზე დახარჯული იყო პ.-ს პირადი საკუთრება, ვინაიდან ისინი არ იყო შეძენილი ერთობლივად მოსარჩელესთან ქორწინების დროს და არ წარმოადგენდნენ მეუღლეთა საერთო შემოსავალს.

ამ თანხების შენატანი ბინის შესაძენად არ ცვლის მათ, როგორც პ.-ს პირად საკუთრებას.

ამრიგად, მხარეთა წილები ბინის საკუთრებაში ექვემდებარებოდა დადგენას მოპასუხის მიერ დაბანდებული პირადი სახსრებისა და მხარეთა ერთობლივი სახსრების პროპორციულად.

ეს სასამართლომ არ გაითვალისწინა და გამოიწვია სასამართლო გადაწყვეტილებების უკანონო გამოცემა (განმარტება No45-КГ16-16).

ქონების ნატურით გაყოფისას, მოსარჩელემ სთხოვა მოპასუხესთვის გადაეცა მანქანების Sang Yong Korando და Toyota Land Cruiser მისი წილის საფასურად, რადგან ის იყენებდა მათ ქორწინების დროს და ამჟამად იყენებს მათ, ასევე, შემოწირული თანხები. მას შპს „აპარტამენტ დეველოპერთან“ დადებული საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის ხელშეკრულებით, 2008 წლის 20 ნოემბრის No17-B6 საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის ხელშეკრულებით. მოპასუხის მიერ დადებული და ბინის მშენებლობის დასრულების შემდეგ მათი მოპასუხესთან ერთად ცხოვრება ერთოთახიან ბინაში შეუძლებელია. მოსარჩელე ასევე ითხოვდა მოპასუხისგან მის სასარგებლოდ ფულადი კომპენსაციის აღდგენას ღირებულების ოდენობით? წილი კეთილსინდისიერად შეძენილ ქონებაში, რომელიც შეადგენს 1,050,175 რუბლს.

მან მოითხოვა ბრალდებულისგან სახელმწიფო გადასახადის გადახდის ხარჯების ანაზღაურება 9,351 რუბლის ოდენობით.

შემდგომში მოსარჩელემ განმარტა პრეტენზიები (საქმის ფურცელი 118) უარი თქვა მოპასუხის მიერ 2008 წლის 20 ნოემბრის No17-B6 საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის ხელშეკრულებით 1,403,350 რუბლის გაყოფაზე. შპს S-მ ბინის შესაძენად და სთხოვა PP-დან გადახდის გადახდა მის სასარგებლოდ 348,500 რუბლის ოდენობით, რადგან შეძენილი მანქანების მთლიანი რაოდენობა იყო 697,000 რუბლი. შემდგომში, მოპასუხემ გაასხვისა მანქანები და განკარგა საკუთარი შეხედულებისამებრ მიღებული თანხები, რასთან დაკავშირებითაც მოსარჩელე ითხოვდა მოპასუხის აღდგენას? მოპასუხის მიერ გაყიდული ქონების საბაზრო ღირებულების წილი, რომელიც შეადგენს 348,500 რუბლს. მოსარჩელე ასევე ითხოვდა სახელმწიფო გადასახადის 3000 რუბლის ანაზღაურებას და ადვოკატ-წარმომადგენლის მომსახურების ხარჯებს 30000 რუბლის ოდენობით.

მოსკოვის რაიონული სასამართლოს 2010 წლის 31 აგვისტოს განჩინებით. 2008 წლის 20 ნოემბრის No17-B6 საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ ხელშეკრულებით გადახდილი OP-ის პრეტენზიებთან დაკავშირებით სახსრების გაყოფის შესახებ 1,403,350 რუბლის ოდენობით. შპს „ბინა მშენებელი“ შეწყდა მოსარჩელის მიერ ამ ნაწილში სარჩელზე უარის თქმის გამო.

სასამართლო სხდომაზე OP-მა მხარი დაუჭირა აღნიშნულ მოთხოვნებს სრულად. სასამართლოს მსგავსი განმარტებები მისცა.
მოპასუხე PP in სასამართლო სხდომაარ გამოცხადდა, სათანადოდ ეცნობა სასამართლო განხილვის დროსა და ადგილს (საქმის მასალები 122), წარადგინა განცხადება, რომელშიც ითხოვდა საქმის განხილვას მისი მონაწილეობის გარეშე.

სასამართლომ, მოისმინა მოსარჩელის ახსნა-განმარტებები, დაათვალიერა წერილობითი მტკიცებულებასაქმეზე მივიდა შემდეგ დასკვნამდე:

ხელოვნების შესაბამისად. 34: ავტომობილი, რომელიც შეძენილია ქორწინების დროს, ითვლება მხარეთა ერთობლივ საკუთრებად.

ერთობლივ საკუთრებას წარმოადგენს აგრეთვე თითოეული მეუღლის შემოსავალი დაქირავებული სამუშაოდან, სამეწარმეო საქმიანობიდან, ინტელექტუალური საქმიანობის შედეგებიდან, პენსიები და შეღავათები, ფულადი გადასახადები, რომლებსაც განსაკუთრებული დანიშნულება არ გააჩნია. ერთობლივად შეძენილი ქონება ასევე მოიცავს მოძრავ და უძრავ ქონებას, საბანკო დეპოზიტებს, წილებს საწესდებო კაპიტალში, რომელიც შეძენილია ამა თუ იმ მეუღლის შემოსავლიდან და არ აქვს მნიშვნელობა ვის სახელზეა რეგისტრირებული ან ვის სახელზეა რეგისტრირებული.