Endiste abikaasade vara jagamine. Abikaasade vara jagamine abielu lõppemisel

Mitte iga abielu pole õnnelik. Mõnes olukorras tekivad paaride vahel vastuolud, mis viivad lõpuks lahutuseni.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest õiguslike probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendage oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

Taotlusi ja kõnesid võetakse vastu ööpäevaringselt ja ilma päevadeta.

See on kiire ja ON VABA!

Mõnes olukorras tekib küsimus, kuidas vara jagatakse. Tavaliselt võtab see protseduur teatud aja ja nõuab teadmisi juriidilistest aspektidest.

Põhjused

Kui endistel abikaasadel pole pärast lahutusmenetlust teineteisele pretensioone, siis ei pruugi nad midagi jagada.

Juhtudel, kui ühisvara (abieluelu jooksul omandatud) osas on lahkarvamusi, võib osutuda vajalikuks vaheseinaoperatsioon.

Vara jagamiseks on erinevaid viise:

• kohtu kaudu;
• kokkuleppe kaudu;
• abielulepingu alusel.

Seadus

2020. aasta perekonnaalased õigusaktid, nimelt 34 art. RF IC teeb selgeks, et abielus omandatud esemeid saab jagada.

Vene Föderatsiooni uurimiskomitee artikkel 39 ütleb, et vara jagamisel juhindub protsess ise mehe ja naise võrdsuse põhimõttest.

Kõik ühisvara jagamisega seotud küsimused on vaja lahendada 3 aasta jooksul pärast lahutust.

Mida jagada?

Vastavalt perekonnaõigusele võib pärast abielu purunemist jagada järgmist vara:

• Kinnisvara;
• väärtpaberid;
• auto;
• mööbel;
• ehted;
• luksus;
• tasud jne.

On tähelepanuväärne, et endised abikaasad võivad pärast lahutusmenetlust võlgu jagada.

Abikaasal ja abikaasal on võrdne õigus abielu ajal omandatud varale.

Siiski on mitmeid objekte, mida ei saa jagada. Nende hulka kuuluvad abikaasade isiklikud esemed, nende alaealistele lastele kuuluvad esemed ja majapidamistarbed.

Kuidas toimub vara jagamine?

Vara jagamine on toiming, mis on seotud naise ja mehe aktsiate jaotamise ning abielus ostetud vara jagamisega vastavalt nendele aktsiatele.

Abikaasade vahel

Vara võib jagada abikaasa vahel isegi ajal, mil nende abielu ei ole lahutatud. Sellises olukorras saab ühisvara jagamise vormistada abielulepingu vormistamisega või.

Juhul kui abikaasa ja abikaasa on oma vara lahutanud ning lõpetanud kooselu ja ühise leibkonna ülalpidamise, vajavad nad tõendeid omandatud vara isikliku omandi kohta.

Selliste objektide puudumisel hakatakse neid juba kaaluma ja lahutuse korral jagatakse need lahku.

Ühiselt omandatud

• vara jagamise kohta;
• lahutuse kohta.

Mõlemat väidet vaadatakse koos või järjestikku.

Pärast lahutust

Mõnel juhul ei jaga abikaasad lahutust koos varaga.

Sel juhul ja pärast lahutusmenetlust säilivad neil õigus ühisvara jagada.

Kui teil on lapsi

Alla 18 -aastasele lapsele omandatud vara jääb talle pärast vanemate vara jagamist. Vanematel ei ole õigust võtta ära osa lapse varast.

Samamoodi ei oma ka laps ise vanematele kuuluva vara omandit nende nõusoleku puudumisel.

Laenud ja võlad

Abielulahutuse korral jagatakse võlad ka mehe ja naise vahel. Need sõltuvad aktsiatest, mille kohus määrab abikaasadele. See jaotis ei hõlma aga isiklikke võlgu.

Hüpoteekkorter

See dokument peab sisaldama järgmist teavet:

• teave abikaasa ja naise kohta;
• andmed abielu sõlmimise ja lahutuse kohta;
• abielus ostetud esemete loend;
• tõendid vara jagamise kohta.

Riigikohustus

Kohtusse dokumentide esitamisel peate tasuma riigilõivu. Selle suurus sõltub kinnisvara väärtusest, mida üks osapool väidab.

Mõnel juhul võib kohtunik tuvastada andmete vastuolu ja soovitada hagejal tasuda osa riigilõivust.

Kohtu otsus

Kuidas kohus sellistes asjades tegutseb:

1. Tuvastab vara hulgas isikliku ja üldise.
2. Määrab iga abikaasa aktsiad. Esialgu loetakse aktsiad võrdseks. Aga kui on sõlmitud abielueelne leping ja see näeb ette muid tingimusi, ei tohi aktsiaid võrdselt loovutada.
3. Kohus määrab vara abikaasadele vastavalt loovutatud aktsiatele. Enamasti on jagamatuid esemeid, mis antakse ühele abikaasadest, ning ta kohustub ka teisele hüvitist maksma.

Aegumistähtaeg

Abikaasadele antakse vara jagamisega seotud küsimuste lahendamiseks 3 aastat.

Esitage juristile tasuta küsimus!

Kirjeldage vormis lühidalt oma probleemi, jurist ON VABA koostab vastuse ja helistab teile 5 minuti jooksul tagasi! Lahendame kõik probleemid!

Küsi küsimus

Konfidentsiaalselt

Kõik andmed edastatakse turvalise kanali kaudu

Viivitamatult

Täitke vorm ja advokaat võtab teiega ühendust 5 minuti pärast

Kõige sagedamini muutub just kinnisvara ühisvara jagamisel kõige ägedamaks vaidluseks. Sellel on üks põhjus - see on kõige kallim ja sageli ainus vara, mida iga abikaasa soovib omada.

Milline vara kuulub jagamisele?

Vastavalt artikli üldreeglile ja sätetele. Vene Föderatsiooni uurimiskomitee 34-36 kohaselt võib kogu abikaasade abielu teel omandatud vara jagada võrdseteks osadeks, välja arvatud juhtudel, kui kohtul on õigus alaealiste laste huvides kõrvale kalduda aktsiate võrdsusest.

Pärast lahutust kinnisvara jagamiseks peab jagatav objekt vastama järgmistele nõuetele:

• See tuleb osta pärast abielu kuupäeva;
• Selle ostmiseks tuleb kasutada abikaasade ühiseid vahendeid.

Iga kinnisvara, mis on soetatud vastavalt ülaltoodud tingimustele, sealhulgas:

• Korterid, ühiselamutoad, ühiskorterid;
• Üksikud elumajad, suvilad, suvilad, eluruumid;
• Maatükid, sealhulgas põllumajandusmaa või maa üksikelamute ehitamiseks;
• Garaažid, kõrvalhooned;
• Ärikinnisvara, mitteeluruumid, tööstushooned;
• Muud objektid on lahutamatult maapinnaga seotud.

Mida ei jagata lahutusega

Kinnisvara ei või ühisvarana jagada, kui:

• Saanud ühe abikaasalt, tingimusel et teine ​​abikaasa keeldub erastamisõigusest;
• Erastatakse mõlema abikaasa jaoks võrdsetes osades (isegi pärast lahutust säilitavad nad omandiõiguse samadel tingimustel ja samades osades);
• üks abikaasadest, kellel on talle registreeritud õigused;
• See esitati mõlemale abikaasale ühisosa omandiõiguse registreerimisega;
• Päritud seaduse või testamendiga;
• Ostetud abikaasa isikliku (annetatud, päritud) raha eest;
• Abikaasa omandas enne abielu;
• Kas on.

Peaaegu igal juhul on võimalikud erandid, mis annavad teisele abikaasale õiguse nõuda kinnisvara osa omandiõiguse tunnustamist. See võib olla märkimisväärse hulga omavahendite investeering kinnisvara parendamisse, selle rekonstrueerimisse, kapitaalremonti jne. Kõik need küsimused kuuluvad kohtulikule lahendamisele.

Kuidas jagada, kui on lapsi

Ühiste alaealiste laste olemasolu võib oluliselt mõjutada kinnisvara jagamise korda.

Alaealiste eristaatuse tõttu, kelle huvid on erikaitse all, on kinnisvara jagamisel oluline pöörata tähelepanu järgmistele nüanssidele:

• kinnisvara, mille omanikud on alaealised lapsed, ei tohi jagada ilma eestkoste- ja hoolekandeasutuste osaluseta;
• te ei saa jagada ühegi lapse nimele registreeritud kinnisvara;
• alaealiselt lapselt on võimatu vara jagamisega ainsa elukoha ära võtta või jagamise ajal oluliselt halvendada tema elutingimusi.

Halvenevate olukordade näide võib olla lapse isal suurlinnas korteriõiguse tunnustamine, samas kui väikelaps jääb ema juurde, kelle ainus eluase on provintsis mugavusteta maja. Sel juhul rikutakse selgelt lapse huve.

Nende nõuete täitmist jälgivad hoolikalt eestkoste- ja eestkosteasutused, kelle kaasamine kohtumenetlustesse alaealiste laste huvide kahjustamise korral on kohustuslik.

Varaga seotud vaidluse lahendamisel võib kohus alaealise lapse huvide austamiseks kõrvale kalduda aktsiate võrdsuse põhimõttest (RF IC artikli 39 teine ​​osa).

Märge: Kohus VÕIB, st tal on õigus, kuid ei ole kohustatud suurendama selle vanema osa, kelle juurde alaealine laps jääb. Raske majandusliku olukorra või lapse eri- või lisahooldusvajaduse tõttu võite nõuda ühisvara osa suurendamist.

Lisaks võtavad kohtud arvesse laste huve ja vara jagamisel võrdsetes osades, määrates, kellele millist vara üle anda.

Näiteks: kohus võib jätta eksabikaasa korteri, kui tema juurde jäävad alaealised lapsed. Ülejäänud vara antakse abikaasale üle või makstakse hüvitist, mille summat saab vähendada, võttes arvesse artikli 2 osa sätteid. RF IC 39, mis käsitleb kõrvalekaldeid aktsiate võrdsusest.

Samuti võib lapse huvides abikaasa kasuks võõrandada muud vara, näiteks autot, kui laps on puudega või tema õppimiskoht asub elukohast märkimisväärsel kaugusel.

Lastele ostetud või annetatud vara (isegi kui see ei ole registreerimisele kuuluv, näiteks mööbel, kallid mänguasjad jne) ei saa sektsioonile esitada. See on laste omand.

Kinnisvara jagamise kord lahutuse korral

Seadus lubab abikaasadel pärast lahutust kinnisvara jagada mitmel viisil. Lihtsaim ja kasumlikum mõlemale poolele oli ja jääb vabatahtlikuks jagamismenetluseks, mis säästab oluliselt õiguskulusid.
Kahjuks tuleb teise abikaasa nõusoleku puudumisel vaidlus lahendada kohtus.

Abieluleping

Abieluleping on abikaasade (sealhulgas tulevaste abikaasade) vaheline leping, mille nad on sõlminud abikaasade ühisvara režiimi kindlaksmääramiseks.

See leping võimaldab abikaasadel üksikasjalikult reguleerida kaasomandi režiimi, mis näeb ette nii vara kasutamise ja käsutamise abielu ajal kui ka selle edasise saatuse pärast lahutust.

Lahutuse korral ja abielulepingu olemasolul kohaldatakse vara jagamisel abikaasade sõlmitud dokumendi sätteid. Abikaasad võivad kehtestada ühisomandi reegli (st mis tahes kaasomandis oleva vara registreerimise), kogu vara registreerimise ühele abikaasadest, samuti tingimused, mille korral ühel abikaasadest ei ole õigust ühisvara osale (näiteks riigireetmine või ebamoraalne eluviis).

Abielulepingusse ei saa lisada tingimusi, mis on otseselt vastuolus perekonnaõiguse põhimõtetega või piiravad mehe või naise teovõimet. Sellised tingimused ei kehti ja neid saab kohtus vaidlustada.

Kokkulepe

Pärast lahutust saavad abikaasa vabatahtlikult määrata kinnisvara jagamise korra, sõlmides vastava lepingu. Selle dokumendi juriidilise jõu andmiseks peab see olema notariaalselt kinnitatud.

Lepingus on pooltel õigus jagada kinnisvara ja muu vara mõlemale poolele sobival ja mugaval viisil.

Leping võib kinnisvara jagamiseks ette näha järgmised võimalused:

• Vara jagamine aktsiate kaupa;
• Ühe abikaasa hüvitise maksmine teise abikaasa osa kulude katteks (näiteks kui korter või maja antakse täielikult üle ühele abikaasadest);
• Kinnisvara müügi ja vahendite müügist saadud tulu jagamise kord;
• Vara võõrandamine ühele abikaasadest, võttes arvesse juba omandis oleva vara väärtust;
• Vara võõrandamine ühele abikaasadest vastutasuks vara eest, mis on isiklikus omandis või annetatud (pärand).

Lihtsamalt öeldes võivad abikaasad vabalt otsustada, kuidas vara pärast lahutust jagada, ja valida olemasoleva vara jagamise võimalused. Peamine erand: jaotise aktsepteeritud versioon ei tohiks rikkuda kolmandate isikute ja alaealiste laste huve. Vastasel juhul võidakse selline kokkulepe kohtus vaidlustada.

Abielu ajal ostsid abikaasad I. 3-toalise korteri hinnangulise väärtusega 2 miljonit rubla. Pärast lahutust otsustasid nad omandatud vara vabatahtlikult jagada. I. endine naine nõudis korteri võõrandamist tema omandisse, kuid 1 miljoni rubla suuruse hüvitise asemel, mille ta oleks seadusega kohustatud endisele abikaasale maksma, soovitas ta tal omandiõiguse üle võtta oma isiklikust 1-toalisest korterist, mis päriti emalt ja mille väärtus oli hinnanguliselt umbes 1,2 miljonit rubla. Ta eelistas 200 tuhande rubla suuruse vahe maha kanda oma abikaasa kasuks, kes tegi seal mõni aeg tagasi iseseisvalt remonti. Teine abikaasa nõustus selle vaheseina versiooniga.

Ülaltoodud näites otsustasid abikaasad ühiselt omandatud kinnisvara saatuse, kompenseerides selle väärtuse isikliku vara arvelt. Kui mõlemad pooled on selle jaotuse versiooniga rahul, ei keela seadus sellise lepingu sõlmimist ja täitmist.

Kohtu kaudu

Kui kokkuleppele ei jõuta, on abikaasade vara jagamiseks ainus võimalus pöörduda kohtusse.

Kinnisvara jagamise kohtumenetluse algatamiseks peab üks abikaasadest esitama kohtule nõude. Nõude esitamise kord ja reeglid, nõuded selle sisule ja taotlustele on sätestatud artiklis. 131-132 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik.

Nõudes tuleb kajastada järgmist teavet:

1. Õigusasutuse aadress ja täielik nimi;
2. Asjaosaliste nimed ja aadressid, kontaktandmed;
3. Vaidluse asjaolud: abielu ja lahutuse kuupäev; vaidluse olemasolu; vaidluse põhjused;
4. Kinnisvara iseloomustavad andmed: selle asukoht, pindala, andmed (katastritunnus, inventarinumber); maksumus ja selle määramise kord (hinnanguline, ostetud lepingu alusel, inventar, katastritöö jne), muud andmed;
5. Hageja ettepanekud vara jagamiseks, nende põhjendus, viited argumentidele ja tõenditele;
6. Kohtule esitatud nõue, milles märgitakse vara, mida hageja soovib endale jätta;
7. Kuupäev, allkiri.

Nõue võib samaaegselt sisaldada nõuet kinnisvara ühisvaraks tunnistamise kohta, kui selle õigusliku seisundi osas on lahkarvamusi. Selline nõue tuleb esmalt ära märkida ja alles siis tuleb märkida ülejäänud nõuded.

Samuti tuleb hagiavalduses pärast hagejat ja kostjat märkida kolmandad isikud, kelle huve see protsess puudutab.

Pärast lahutust võivad kinnisvara jagamise juhtumites kolmandate osapooltena tegutseda järgmised isikud:

• Eestkosteasutused, kui vara jagamine mõjutab alaealiste laste huve;
• Ühisomandis osalejad, kui kaasomanikeks on muud isikud kui abikaasad;
• Pangad ja krediidiasutused juhtudel, kui jagatav vara on panditud ja (või) ostetud;
• Kinnisvara üürnikud ärikinnisvara jagamisel ja selle müügi nõuete esitamisel koos järgneva rahaliste vahendite jagamisega;
• Teised isikud, kelle õigusi ja huve see võib mõjutada.

Nõudele on lisatud vaidluse asjaolusid kinnitavad dokumendid ja kõik hageja esitatud argumendid.

Kinnisvara kohtuliku osa tunnused

Kinnisvara jagamise kohtumenetlus eeldab juhtumi kõigi asjaolude täielikku ja põhjalikku uurimist. Poolte esitatud tõendid ja nende veenvus on võtmetähtsusega abikaasade kinnisvara jagamist käsitleva kohtuvaidluse tulemuses.

Katse ajal on kõige tähtsam säilitada meelerahu ja rahulikkus. Parim on usaldada kohtuprotsess kogenud advokaadile - esindajale, kes võtab selle keerulise juhtumi kõik peensused enda kanda. Meie eksperdid on valmis teile tasuta jagama nõu vara jagamisel.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata kohtuotsusele kohtuasja ettevalmistamise kohta, mille hageja saab pärast kohtuniku avalduse vastuvõtmist. Võib -olla on see tavaline ametlik dokument, kuid mõnel juhul sisaldab see omamoodi meeldetuletust selle kohta, mida kohus hagejalt nõuab. Samuti võivad kajastuda toimingud, mida tuleb teha, või dokumendid, mis tuleb esitada.

Kohtualluvus

Kinnisasja jagamise nõue esitatakse selle kinnisasja asukohas.

Kui paragrahviga on seotud mitu kinnisvaraobjekti, siis tuleb nõue esitada nende suurima arvu asukohas või kõige kallima kinnisvaraobjekti asukohas.

See säte on ainuõiguslik ja seda ei saa muuta hageja tahtel.

Aegumistähtajad

Aegumistähtaeg on ajavahemik, mille jooksul isik, kelle õigusi ja huve on rikutud, saab kohtult oma kaitset taotleda.

Kinnisvara jagamise juhtumite korral kehtestatakse üldine aegumistähtaeg, mis on kehtestatud Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 196, mis on 3 aastat päevast, mil abikaasa sai teada või oleks pidanud teada saama oma õiguste ja vabaduste rikkumise asjaolust.

Kinnisvara jagamise juhtumeid saab aegumistähtaega arvestada nii lahutuse hetkest kui ka hetkest, mil abikaasa õigusi ja huve tegelikult rikuti.

RF IC artikkel 38 sätestab, et kui abikaasade abielu on lahutatud, kohaldatakse nende nõuetele kolmeaastast aegumistähtaega. Samal ajal täpsustab Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenum oma 5. novembri 1998. aasta resolutsioonis N 15 (muudetud 02.06.2007), et aegumistähtaja arvutamise lähtepunktiks peaks olema kuupäev, millal abikaasa sai teada või oleks pidanud oma õiguste rikkumisest teada saama ...

Mitmel juhul saab kohtute õiguskaitsepraktikale tuginedes arvutada kinnisvara jagamise aegumistähtaja:

• Alates hetkest, mil teised abikaasad keeldusid omandatud vara vabatahtlikul jagamisel;
• Alates ühiseks tunnistatava vara tuvastamise hetkest;
• Alates kuupäevast, mil üks abikaasadest sellise vara müüs, kui teine ​​abikaasa teadis müügist.

Kostja peab aegumistähtaja kohaldamise deklareerima. Kohtul ei ole õigust omal algatusel keelduda nõudest seoses aegumistähtaja möödumisega.

Asjatundlikkus kinnisvara jagamise juhtumites

Kinnisvara jagamise juhtumite kaalumine eeldab peaaegu alati vähemalt ühe ehitus-, tehnilise, maakorraldus- või muu ekspertiisi määramist. Ekspertiisi saavad teostada ainult spetsialistid nii avalikest kui ka eraasutustest, kellel on eriluba ning nõutav kogemus ja haridus.

Kinnisvaraga seoses võib ekspertidele esitada järgmised küsimused:

• Kinnisvaraobjekti (näiteks maja) reaalse sektsiooni (valiku) võimalus;
• Kinnisvara väärtus (hindamine);
• Elamu või mitteeluruumi ümberehitamise / rekonstrueerimise / jagamise võimalus ja maksumus;
• Muud küsimused, mis võivad kohtus tekkida.

Esialgu määratakse eksam taotluse esitanud isiku kulul, kuid selle võib omistada võrdselt igale poolele. Juhtumi kaalumise tulemuste põhjal jaotatakse kõik tehtud kulutused proportsionaalselt täidetud nõuetega.

Märkus: eksami tulemustega mittenõustumisel või kahtluse korral selle objektiivsuses on juhtumi teisel poolel õigus taotleda oma kulul kordus- või täiendava eksami määramist. Kohus, võttes arvesse kõiki asjaolusid, võib sellise taotluse rahuldada või tagasi lükata.

Kinnisvara hindamine

Kinnisvara turuväärtuse määramisel selle jagamisel on vaja arvestada paljude erinevate teguritega.

Kui sektsiooni peetakse poolte kokkuleppel, võivad abikaasad kasutada nii väärtust, mille eest vaidlusalune vara osteti, kui ka hindamisaruandes kinnitatud väärtust.

Kohtus on kinnisvara hindamine kohustuslik, välja arvatud juhul, kui kostja nõustub nõudega ega nõustu kinnisvara deklareeritud väärtusega. Hindamise peaks läbi viima spetsialiseeritud organisatsioon või litsentseeritud erahindaja.

Nõude esitamisel saate määrata:

• väärtus kinnisvara ostuhinna kujul;
• keskmine turuväärtus ajakirjanduse või Interneti -reklaamide põhjal;
• katastritunnus (maatükkide puhul).

Kui teil on vastuolulisi küsimusi, soovitame teil küsida nõu kogenud juristilt. Kinnisvarajaotis on täis paljusid erinevaid nüansse ja nüansse, millest ilma juriidilise kogemuseta on peaaegu võimatu aru saada. Meie saidi spetsialistid on valmis teile tasuta nõu andma igal sobival ajal.

Sektsiooni ajastus

Abikaasade kinnisvara jagamise juhtumite arutamise tähtaeg võib oluliselt ületada tsiviilasjade puhul üldiselt määratud tähtaega.

Menetlustingimused

• 2 kuud - asja arutamiseks kohtus;
• 1 kuu - otsuse jõustumiseks.

Seega on kinnisvara jagamise juhtumi arutamise maksimaalne menetlusaeg 3 kuud.

Tegelikkuses võib see periood aga olla palju pikem, eriti kui kohus määrab ekspertiisi ja juhtumi menetlus peatatakse. Menetlusperiood on külmutatud, kuid tegelik võib venida veel paarist kuust kuue kuuni.

Arbitraažipraktika

Kõige tavalisemad kohtute otsused kinnisvara jagamise juhtumite kohta Vene Föderatsiooni kohtupraktikas on järgmised:

• Ühe abikaasa kinnisvaraõiguste tunnustamine, kehtestades talle kohustuse maksta teisele abikaasale osa väärtus rahasummas;
• Kinnisvara reaalne jagamine õiguste tunnustamisega ühisomandi järjekorras;
• Kinnisvara väljajätmine jagatavast varast, kuna see osteti enne abiellumist, päriti, annetati või osteti isiklikest vahenditest.

Näide: hageja S. pöördus kohtusse poole aasta jooksul enne abiellumist kostja ostetud korteri jagamise nõudega, märkides, et ta osales aktiivselt selle remondis ja hoolduses, nõudes sellega selle ühisvaraks tunnistamist. Kohus jättis S. nõude rahuldamata, selgitades, et koosoleku ajal ei olnud kinnitust enne abiellumist ostetud korteri kallinemise kohta, abielu ajal hageja ei töötanud ega võtnud ühtegi aktiivset toimingut, mis viis kinnisvara väärtuse tõus. Sellega seoses ei kuulu korter jagamisele ja see on kostja isiklik vara, mille ta omandas enne abiellumist.

• Seadusandluse, põhikirja ja kohtupraktika pidevate muutuste tõttu pole meil mõnikord aega saidil olevat teavet värskendada
• Teie juriidiline probleem on 90% juhtudest individuaalne, seetõttu ei pruugi õiguste enesekaitse ja olukorra põhilahendused sageli sobida ja toovad kaasa ainult protsessi keerukuse!

Seetõttu võtke kohe ühendust meie juristiga TASUTA konsultatsiooniks ja vabanege probleemidest tulevikus!

Küsi tasuta juristilt!

Esitage juriidiline küsimus ja saate tasuta
konsultatsioon. Koostame vastuse 5 minuti jooksul!

Üha enam on abielulahutus perekonflikti lahendamisel ainus väljapääs. Rosstati andmetel on lahutuste arv viimastel aastatel tõusnud ja nende arv abielude suhtes oli 2013. aastal ligikaudu 50%.

See pettumust valmistav statistika viitab sellele, et mitusada tuhat lahutatud abielupaari puutub igal aastal kokku vara jagamise küsimusega ning on sunnitud mõistma selle protsessiga seotud keerukaid õiguslikke küsimusi: millise ajavahemiku jooksul tuleks vara jagada; milline vara kuulub jagamisele; kas on vaja pöörduda kohtusse; Kas abieluleping päästab teid vara jagamisest jne. Püüame neid ja paljusid muid küsimusi veelgi paljastada.

1. Kellele kuulub abieluga omandatud vara?

Seadus näeb ette abielu registreerinud paari kaks varalist režiimi:

• seadus;
• lepinguline.

Õiguslik kord. Üldjuhul on kogu abielu korras omandatud vara abikaasade ühisvara. See tähendab, et nii mehel kui naisel on sellele varale võrdsed õigused, olenemata sellest, kelle nimele omand on registreeritud. Näiteks abielludes osteti auto ja registreeriti see abikaasa nimele. Sellisel juhul on naisel õigus autot kasutada oma mehega võrdsetel alustel ning mees saab seda autot käsutada (müüa, annetada jne) ainult naise nõusolekul.

Ühisvarale vastavalt artikli 2 osale. 34 IC RF hõlmab eelkõige järgmist:

• töö, äri- ja intellektuaalse tegevuse tulemusena saadud tulu;
• pensionid, toetused, muud maksed, millel ei ole eriotstarvet;
• ühisrahaga ostetud vallas- ja kinnisasjad jne.

Ja kui abielu ei lahutata, kuid abikaasad elavad lahus ja neil pole ühist eelarvet?

Registreeritud abielus omandatud vara loetakse vaatamata lahusolekule endiselt ühisvaraks. Ja ainult kohus saab kindlaks teha, et need asjad, mille mõlemad abikaasad lahusoleku ajal omandasid, on nende mõlema omand.

Moskva linnakohus keeldus rahuldamast ühisvara tunnustamise nõudeid - üürimakseid, mille kostja sai ajavahemikul, mil tal ja hagejal ei olnud enam pere -eelarvet, kuid abielu registreeriti endiselt (2. oktoobri määrus , 2013, nr kohtuasi nr.11-24680).

Abikaasa nõusolek ühisvara käsutamise tehinguks. Ühisvara müümiseks, annetamiseks või muul viisil käsutamiseks on vaja mõlema abikaasa nõusolekut.

Abikaasa notariaalselt kinnitatud nõusolek tehinguks on vajalik järgmistel juhtudel:

• kinnisvaratehing;
• seadus nõuab tehingu notariaalset kinnitamist ja / või registreerimist.

Kõikidel muudel juhtudel ei ole vaja hankida dokumenteeritud nõusolekut, seadus rõhutab, et teise abikaasa nõusolekut eeldatakse.

Kuid kahjuks ei ole abikaasad alati üksteise vastu ausad ja üks neist saab ühisvara käsutada ilma teise nõusolekuta. Mida selles olukorras teha? Kuidas oma õigusi kaitsta?

Kui teie abikaasa on vara vastu tahtmist käsutanud, peate pöörduma kohtusse, et tühistada tehing, millega see vara võõrandati teisele isikule. Selleks peate tõestama, et vara omandanud teine ​​pool teadis või oleks pidanud teadma, et teine ​​abikaasa ei nõustu tehinguga.

Naine pöördus kohtusse, et tühistada abikaasa sõlmitud transpordimüügileping. Samas viitas ta asjaolule, et tema abikaasa ei saanud notariaalse nõusoleku alusel autot müüa. Kuid kohus märkis, et sellise tehingu tegemiseks ei ole vaja notariaalset nõusolekut hankida, kuna see leping ei pea olema notari poolt kinnitatud ega registreeritud. Lisaks märkis kohus, et selliseid nõudeid esitades pidi abikaasa esitama tõendid selle kohta, et auto ostja oleks pidanud teadma või teadma, et ta on müügile vastu. Kuid abikaasa selliseid tõendeid ei esitanud, seetõttu keeldus Moskva linnakohus tema nõudeid rahuldamast (20. märtsi 2014. aasta apellatsioonkaebus asjas nr 33-2336).

Lepinguline kord. See kord hõlmab abielulepingu sõlmimist, mille peab kinnitama notar. Kui paar valib sellise vararežiimi, ei kuulu abielu kestel omandatud vara enam ühisvara hulka, vaid jagatakse abikaasade vahel abielulepinguga määratud viisil ja summas. Soovi korral võib abielupaar sõlmida abielueelse lepingu nii enne abielu kui ka pereelu.

Leping võib ette näha kogu vara, selle üksikute liikide või mõlema abikaasa vara eraldi, ühise või ühise režiimi.

Kui soovite, et teile kuuluks mitte ainult vara, mis teile lepingu sõlmimise ajal kuulub, vaid ka see, mis abiellumise ajal teie nimele omandatakse, peab see tingimus lepingus kajastuma. Seadus võimaldab abielulepingu mõju laiendada ka tulevikus ostetavale varale.

Abielulepingu sõlmimisel tasub järgida seaduse nõudeid, kuna kohus võib lepingu näiteks tühistada, kui on tõendatud, et selle tingimused seavad ühe abikaasadest äärmiselt ebasoodsasse olukorda.

Abikaasa sai abielu sõlmimise lepingu alusel oluliselt vähem vara kui naine. Selle dokumendi järgi sai naine 2 krunti, elamu ja 3 korterit. Ja abikaasale abielulepingu alusel lahutuse ajal jäi ainult auto ja raha, mis on lahutuse ajal pangakontol. Kuid lahutuse ajaks müüs ta auto maha ja kulutas raha perekonnale, kuid muid vahendeid kontol polnud. Võttes arvesse abikaasade sellist ebavõrdset positsiooni, tunnistas kohus abielulepingu kehtetuks (Moskva linnakohus, 30. aprilli 2013. a määruskaebus asjas nr 11-17943).

Kui abielulepingu kohaselt jagatakse või vormistatakse kogu abielupaari vara ühisomandisse, siis ei ole enam vajadust vara jagamiseks. See on üks lepingurežiimi eeliseid. Lõppude lõpuks vähendab abikaasade vahel kokkulepitud kokkulepe omandiõiguste osas märkimisväärselt tulevaste konfliktide riski selles küsimuses.

2. Millist vara ei ole vaja jagada?

Kogu abieluga omandatud vara ei jagata. Seaduse kohaselt kuulub vara ainult ühele abikaasale ja seda ei jagata, kui:

• vara läks abikaasale tasuta, näiteks kingituseks, pärimise teel või erastamise teel;
• vara on individuaalse iseloomuga (riided, kingad jne), välja arvatud ehted ja luksusasjad;
• õigus intellektuaalse tegevuse tulemustele.

Kohtupraktikast lähtuvalt tuleb arvestada, et mitte kogu vara, mille üks abikaasadest tasuta saab, ei ole tema isiklik vara. Seaduse järgi räägime sel juhul varast, mis läks tehingu tulemusena abikaasale. Seetõttu ei saa avaliku võimu toimingu alusel tasuta saadud vara omistada ühe abikaasa varale. Sellist vara, võttes arvesse muid asjaolusid (perekonna koosseis, vara otstarve, toimingu sisu), saab tunnistada ühisvaraks.

Lisaks ei jagata ka lastele ostetud asju, vaid need lähevad vanemale, kelle juurde laps jääb.

Tuleb märkida, et vara, mis on ühe abikaasa vara (abielludes tasuta saadud või enne abielu omandatud), võib kohus teise abikaasa taotlusel omistada ühisvarale. Selleks on vaja tõestada, et abielu ajal suurenes selle vara väärtus märkimisväärselt järgmistel põhjustel:

• ühisvara;
• mõlema abikaasa vara;
• ühe abikaasa töö.

Näide.

Abikaasa esitas nõudeid abikaasa päritud elumaja ühisvaraks tunnistamiseks. Naine päris maja, mille olukord abielus paranes. Kohtus kirjeldas abikaasa üksikasjalikult kogu nimekirja töödest, mida ta oli teinud maja rekonstrueerimisel ja kapitaalremondil. Kohtule esitati ka tõend, mis kajastas maja väärtust selle soetamise ajal, ja aruanne selle turuväärtuse kohta kohtusse pöördumise ajal. Samuti kutsus abikaasa oma sõnade tõestamiseks tunnistajaid, kes kinnitasid abielu ajal remonditööde fakti. Samas märkis kohus, et koduomand on kogu kinnistul asuv kinnistu, sealhulgas elamu, samuti kõrvalhooned. Rahuldades abikaasa nõudeid abikaasa päritud eluruumi tunnustamiseks, võttis kohus arvesse mitte ainult elumaja, vaid ka kõrvalhoonete parandusi (Volgogradi oblastikohtu apellatsioonkaebus, märts 28. (2014, N 33-1457 / 2014)

3. Kas lahutuse korral on vara jagamine kohustuslik?

Vara on võimalik jagada mitte ainult samaaegselt lahutuse registreerimisega, vaid ka selle hetkeni, samuti pärast abielu lõppemist.

Arvesse tuleks võtta mõningaid vara jagamise tunnuseid enne ja pärast lahutust.

Vara jagamisel tuleb isegi enne lahutust meeles pidada, et vara, mida ei ole jagatud, samuti see, mis omandatakse pärast jagamist, kuulub ühisvara hulka. Ja kui tegemist on lahutusega, siis tuleb see vara jagada.

Kui te ei soovi lahutuse esitamisel esialgu tegeleda vara jagamise küsimustega, siis tasub meeles pidada aegumistähtaega. Seadus annab võimaluse taotleda sektsiooni 3 aasta jooksul. Samal ajal hakkab see periood kulgema mitte hetkest, mil te abielu lahutasite, vaid siis, kui saite teada või oleks pidanud oma õiguste rikkumisest teada saama. Mida see tähendab? Oletame, et pärast lahutust on teil ja teie abikaasal endiselt ühine korter, kuid te ei tahtnud selles elada ja leidsite endale teise elukoha. 5 aastat pärast lahutust ei üritanud te kasutada oma õigust selles korteris elada ja pärast seda perioodi, kui seda õigust kasutada üritas, hakkas teine ​​abikaasa teid takistama. Selles olukorras selgub, et saite teada oma õiguse elamisest ühiskorteris rikkumisest alles 5 aastat pärast lahutust. Seetõttu on teil täielik õigus korteri jagamise eest kohtusse pöörduda.

Pärast 2007. aasta lahutust oli endistel abikaasadel ühisomandis kortermaja, kuid naine ei läinud vara jagamiseks kaua kohtusse ega elanud selles majas. Ja pärast 6 aastat (2013. aastal) tahtis eksabikaasa kohtult elatud abikaasalt selle maja kasutamise õigust ära võtta. Vastuseks sellistele nõudmistele palus endine naine kohtul tunnistada maja ühisvaraks ja eraldada talle osa sellest kinnisvarast. Hoolimata asjaolust, et lahutusest on möödas palju rohkem kui 3 aastat, märkis Omski oblastikohus, et naine sai oma õiguste (maja kasutamise õiguse) rikkumisest teada alles siis, kui tema endine abikaasa üritas 2013. aastal ilma jätta tal on õigus seda maja kasutada. Seetõttu ei ole aegumistähtaeg möödunud (apellatsioonkaebus 16. aprillil 2014 asjas N 33-2055 / 2014).

Hoolimata asjaolust, et seadus ei määra aegumistähtaja kestust alates lahutusest, on siiski parem mitte abielu lahutamisega vara jagamisega viivitada. Lõppude lõpuks, kui pärast lahutust möödub rohkem kui kolm aastat, peate kohtus tõestama asjaolu, et te ei teadnud oma õiguste rikkumisest pikka aega.

4. Millised vara jagamise meetodid on olemas?

Seadus näeb ette kaks võimalust vara jagamiseks:

• abikaasade kokkuleppel, lepingu sõlmimisega;
• kohtu kaudu.

Abikaasade kokkulepe vara jagamise kohta on lihtne kirjalik dokument, mida erinevalt abielulepingust kinnitab notar ainult paari soovil. Selles on võimalik jagada ka mitte kogu perekonna vara, vaid ainult osa sellest. Kõik muu jääb ühisomandisse.

Kohtumenetlus on keerulisem ja pikem. Seda valides riskib paar kulutada palju aega, närve ja raha. Kui te ei suutnud oma abikaasaga jagunemises kokku leppida, peate otsustama, milline kohus teie vaidlust arvestab. Nõuetega, mille hind ei ületa 50 tuhat rubla, peate pöörduma magistraadi kohtusse. Kui hind on kõrgem, arutab juhtumit ringkonnakohus. Üldjuhul arutatakse juhtumeid kostja elukohajärgses kohtus. Aga kui tekkis vaidlus kinnisvara üle, on vaja selle kinnisasja asukohas kohtusse pöörduda. Lisaks on vaja arvutada ja tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub jagatava vara väärtusest. Samuti on oluline punkt dokumentide kogumine, mis kinnitavad vaidlusaluse vara omandiõigust.

Tuleb märkida, et nii kokkuleppel kui ka kohtus saab vara jagada nii enne kui ka pärast lahutust.

5. Kuidas vara jagatakse?

Tavaliselt jagatakse vara võrdselt. Kuid mõnikord võib kohus määrata ühele poolele suure osa perekonnavarast. Selle otsuse põhjused võivad põhineda järgmistel asjaoludel:

• alaealiste laste huvide arvestamine;
• sissetuleku puudumine ühel abikaasadel lugupidamatutel põhjustel.

Näide.

Ühel juhul märkis Moskva linnakohus, et kooselu ühe alaealiste laste endise abikaasaga iseenesest ei ole alus erandiks võrdsusest ja abikaasa, kellega lapsed elavad, ühisvara osa suurendamisest. (2 alaealist last elasid hageja juures, 18.03.2014 määruskaebus asjas N 33-8089). Teises olukorras määras Primorski oblastikohus endisele abikaasale ¾ ühisvarast. Samas võttis kohus arvesse asjaolu, et tema juurde jäi 5 alaealist last, ta ise ei tööta, kuid on lapsehoolduspuhkusel (presiidiumi 22.04.2013 resolutsioon N 44g-38).

Kui jagamine on toimunud võrdsetes osades, kuid vara pole võimalik võrdselt jagada, võib abikaasa loota teise abikaasa hüvitisele.

Kokkuvõtteks tahaksin märkida, et nii nagu iga abielupaari suhe on ainulaadne, on ka nende lahkuminekul ja sellega seotud küsimustel oma omadused. Hoolimata asjaolust, et seadus sisaldab üldisi reegleid perekonna vara jagamisel kõigile, saab neid konkreetses olukorras tõlgendada erinevalt. Samu fakte, mida kohus peab ühes olukorras nõude rahuldamiseks ebapiisavaks, teises olukorras võib täiendavate asjaolude olemasolul kohus arvesse võtta. Seetõttu on enne vara jagamise ja selle käitumise ehitamise taktika üle otsustamist soovitatav konsulteerida spetsialistiga.

Abielulahutus ja sellele järgnev vara jagamine on üks problemaatilisemaid ja vastuolulisemaid juhtumeid, millega advokaadid ja tavakodanikud peavad tegelema. Hoolimata asjaolust, et vara jagamist puudutavad põhisätted on seaduses sätestatud perekonnaseaduse artiklis 38 ja tsiviilseadustiku artiklis 256, ei vähenda see raskuste arvu.

Head lugejad! Meie artiklid räägivad tüüpilistest õiguslike probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne.

Kui soovite teada kuidas oma probleemi täpselt lahendada - võtke ühendust paremal asuva veebikonsultandi vormiga või helistage allolevatele telefonidele. See on kiire ja tasuta!

Nõudeavalduse näidis

Hagiavaldus esitatakse kohtu kantseleile. Nõude esitamiseks on soovitatavad vormid, neid saab leida kohtusaali infostendilt või küsida kontorist. Kohtulahendi koostamise võite usaldada ka spetsialistile.

Hagiavalduses tuleb märkida:

1. kohtu nimi;
2. teave hageja ja kostja kohta;
3. teave perekonnaseisu kohta;
4. teave vara kohta, vaidlusaluse vara valdamise põhjused;
5. nõude maksumus (kogu vara koguväärtus);
6. erinõuded.

Seda näidisrakendust saate kasutada vara jagamiseks: Lae alla.

Vajalikud dokumendid

Koos nõudega peab kohus esitama järgmised dokumendid:

1. teie pass;
2. lapse või laste pass või sünnitunnistus;
3. perekonnaseisu tõendav dokument - abielu- või abielulahutustunnistus või kohtulahend või väljavõte kohtulahendist, kui tõendit pole veel tellitud;
4. tõend perekonna koosseisu kohta;
5. vaidlusaluse vara hindamine (tellitud sõltumatult hindajalt);
6. kviitung riigilõivu tasumiseks.

Riigilõivu tasumine

Riigilõivu suurus on kehtestatud maksuseadustiku artikliga 333 ja see sõltub nõude hinnast. Mida kõrgem on nõude maksumus, seda suurem on riigilõivu summa... See tuleb tasuda enne kohtule avalduse esitamist, soovi korral võite lisada nõude juurde nõude kohtukulude hüvitamiseks. Kui nõue esitatakse abikaasade vastastikusel nõusolekul, peavad nad tasuma riigilõivu võrdses summas.

Järeldus

Selleks, et kogu artiklis esitatud teave moodustaks suure pildi, soovitame teil selle struktureeritud kujul uuesti läbi vaadata.

See on omamoodi pettuse leht vara jagamiseks. Näiteid kohtupraktikast.

Tere pärastlõunast, mu blogi head lugejad!

Perekondlikes küsimustes juriidiliste nõuannetega töötades olen näinud kõike piisavalt. Iga päev pean aitama inimestel lahendada keerulisi küsimusi, mis tekivad perevaidluste käigus. Sagedamini pöörduvad inimesed minu poole selgituste saamiseks ühiselt omandatud vara kohta. Täna tahan teile rääkida sellest, mis ei kuulu lahutuse korral lahutamisele.

Mida peetakse ühisvaraks

Teeme selgeks, mida selle mõiste all täpselt mõeldakse<совместно нажитое имущество>?

Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikkel 34 ja Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 256 sätestavad, et abikaasade abielus soetatud omandamine loetakse ühisvaraks.

Samas pole vahet, kas üks abikaasa töötas või mõlemad.

Samuti loetakse ühisvara:

• pangahoiused;
• igat tüüpi kinnisvara;
• varu;
• aktsiad erinevates ettevõtetes.

Vara jagamise ajal pole vahet, kellele see on registreeritud. Abielulahutuse korral toimub vara jagamine abikaasade vahel võrdsetes osades. See reegel kehtib, kui ei ole sõlmitud abielulepingut, mis näitab selgelt, mis selline vara läheb lahutamisel igale abikaasale.

Vara jagamine võib olla vabatahtlik. Sellisel juhul koostatakse abikaasade vahel leping, mis kinnitatakse ja esitatakse abielulahutuse ülekuulamisel.
Ühiselt omandatud vara võib jagada mitte ainult lahutuse korral. Kui üks abikaasadest on võlgades, võivad kohtutäiturid algatada abikaasade vara jagamise, et jagada nende osa nende tasumiseks.
Tahan selgitada, et ka võlad jagunevad abikaasade vahel võrdselt. Laenud, hüpoteegid - pärast lahutust on iga abikaasa kohustatud tasuma poole igakuisest maksest olemasolevate kohustuste eest. Kui ühe abikaasa võlad tekkisid kriminaal- või tsiviilkohtumenetluses tehtud kohtuotsuse tulemusena, siis ei saa neid abikaasade vahel jagada ja need on isiku isiklikud kohustused.
Samuti tuleks meeles pidada vara jagamise taotluse esitamise aegumistähtaega. See tuleb esitada kolme aasta jooksul pärast lahutuse kuupäeva. Kui seda ei tehta, peate esitamise tähtaja kohtus taastama.

Mis ei kuulu lahutuse korral lahutamisele

Niisiis, saime aru, mis on seotud abikaasade ühisvaraga. Samuti on teatud tüüpi vara, mida ei jagata ja mis on täielikult määratud ühele abikaasadest.

Vaatame lähemalt, mis see vara on:

• vara, mille üks abikaasadest enne abiellumist omandas või kingitusena sai;
• väärtused, mille üks abikaasadest sai tasuta tehingu alusel abiellumise ajal - pärandina, kingitusena, erastamise käigus;
• teenindusruumid. Ka renditud ruutmeetrit ärikinnisvara ei jagata abikaasade vahel;
• abikaasade isiklikud asjad - riided, kingad, kosmeetika ja muud esemed, mida saab kasutada ainult üks inimene. Erandiks on ehted ja muud luksusesemed;
• intellektuaalomandi müügi käigus saadud autoritasud;
• te ei saa jagada jagamatut asja, mida üks abikaasadest kasutab;
• keerulisi esemeid, mida üks abikaasadest raha teenimiseks kasutab, ei jagata;
• kindlustusmaksed, mille on saanud üks abikaasadest;
• igat liiki laste nimel omandatud vara ei jagata;
• te ei saa jagada abielulepingus ühele abikaasadele määratud vara.

Kui abikaasad on lahkunud ja üks neist on omandanud mõne väärtusliku asja, peab ta oma omandiõiguse säilitamiseks kinnitama järgmist:

• eraldamise fakt;
• ühise põllumajanduse puudumine.

Kuidas jagatakse vara laste juuresolekul

Õigusaktid ei näe ette kohustuslikku laste varaosa jagamist nende vanemate lahutuse ajal.

Kogu lapse nimele kantud vara jääb tema omandisse ega kuulu ühisvara hulka. Sellised väärtused määratakse ainult alaealisele ja antakse edasi vanemale, kelle juurde laps jääb. Vanematel ei ole alaealise tarbeks ostetud asjadele omandiõigust.

Nende üksuste hulka kuuluvad:

• lapse riided ja kingad;
• haridustarbed;
• spordivarustus;
• raamatud ja mööbliesemed;
• lapse nimel registreeritud sularaha hoiused;
• instrumendid muusika harjutamiseks.

Teine abikaasa ei saa eeldada, et ta saab laste vara eest hüvitist, isegi kui ta saab teada selle müügist.

Kui vanemate lahutuse ajal võõrandatakse alaealise lapse nimele kantud vara, siis peavad eestkoste- ja eestkosteasutused selles protsessis tingimata osalema.

Ilma selliste organite nõusolekuta on lapsele kohustusliku osa eraldamine võimatu.

Abielulahutuse keeruliste olukordade lahendamine

Seaduse kohaselt toimub vara jagamine endise abikaasa ja naise vahel võrdsetes osades. Kuid mõnel juhul võivad selle suhtes kehtida erandid. Nüüd räägin teile neist rohkem.
Võttes arvesse mõningaid asjaolusid, võib kohtunik vara jagamise üldreeglist kõrvale kalduda võrdsetes osades. Sel juhul kehtib vara osa suurendamise või vähendamise põhimõte.

Ühele abikaasale määratud vara osa suurendamine on võimalik järgmistes olukordades:

• alaealised lapsed jäid abikaasa juurde;
• abikaasal on abielu ajal tekkinud puue või haigus;
• ühiste võlakohustuste tasumine ühe abikaasa poolt.
• Kui üks abikaasadest juhtis leibkonda, oli seotud ühiste laste kasvatamisega, on tal õigus saada ühist abieluosa.

Varaosa vähendamine on võimalik, kui on tõendatud järgmised faktid:

• üks abikaasadest ei tahtnud ilma mõjuva põhjuseta töötada;
• ühe abikaasa asotsiaalne käitumine tõi kaasa üldiste võlakohustuste tekkimise;
• üks abikaasadest oli teise abikaasa vara suhtes hooletu, mille tagajärjel kadusid või said kahjustada väärisesemed.

Tahaksin märkida, et lisaks abieluosa vähendamisele või suurendamisele on võimalik enne abiellumist omandatud abieluvara jagada.

Vaatame abielueelse vara jagamise kõige raskemaid juhtumeid:

• kui ühel abikaasadest oli abielueelne sääst, kuid kulutas need pärast abielu ühisvarale registreerimist, siis saab selle abikaasade vahel võrdselt jagada. Selleks peate esitama tõendid, mis kinnitavad pangakonto liikumist;
• tõendeid on vaja ka juhtudel, kui abielufondide ebavõrdsed osad investeeriti ühisostu;
• kui ühe abikaasa saadud pärandvara on oluliselt parandatud, siis on teisel abikaasal õigus saada osa sellest, kui ta esitab oma kulutusi tõendavad tõendid;
• kui üks abikaasadest müüs ühiselt omandatud vara esemeid ilma teise abikaasa nõusolekuta, võib sellise tehingu kohtus vaidlustada.

Mida teha, kui vara<потерялось>enne sektsiooni

Tahan teile rääkida kõige tavalisemast trikkist, mida kasutavad hoolimatute abikaasad, kes ei soovi oma ühiselt omandatud väärtustest lahku minna. Kõige sagedamini võib vara korterist sugulastele või sõpradele välja viia ja selle olemasolu tõestada võib olla väga raske. Selle vältimiseks on vaja teha korteris olevate asjade inventuur. On vaja märkida kõik elutoas olnud asjad, nende omadused ja värv. Märkige inventaris loetletud esemete kulumisseisund ja keskmine turuväärtus.

Lepingus peab olema märgitud selle koostamise kuupäev ja koht. Inventuurile peavad alla kirjutama mõlemad abikaasad.

Kui üks neist väldib allkirjastamist, võite paluda kinnitada huvitatud isikute - naabrite, kolleegide jt - varade nimekirja. Inventuuri koostamise protsessiga on parem kaasneda foto või video.
Kui ühte abikaasadest tuppa ei lubata, muutub ülesanne pisut keerukamaks. Kõigepealt on vaja seda fakti fikseerida. Kui lukud on ruumis muutunud, saab teine ​​abikaasa lukksepa kutsuda ja selle takistuse eemaldada. Kui teisel abikaasal on naabritega head suhted, siis pole üleliigne nende tunnistuse selle kohta kirjalikult kirja panna.
Tahaksin teile üksikasjalikult rääkida juhtumitest, kui üks abikaasadest ühisvara varjab. Pole harvad juhud, kui ostetud kinnisvara või autod registreeritakse ühe abikaasa lähisugulaste nimele. Sellise vara võib kaasata ühiselt omandatud väärtuste kogumassi, olles eelnevalt tehingu väljamõeldis vaidlustanud kohtus.

Selleks peate esitama järgmised tõendid:

• vahendid vaidlusaluse vara soetamiseks eraldati abikaasade üldeelarvest;
• vara omanikul puudub võimalus seda osta;
• vaidlusaluse vara omanikul puuduvad selle kasutamiseks vajalikud oskused ja vajadused;
• neid esemeid kasutas ja hooldas perekond.

Selliste tehingute fiktiivsuse vaidlustamise ajal peatatakse vara jagamisega seotud kontoritöö ja jätkatakse seda pärast seda, kui vaidlusaluste objektide kohta tehakse kohtuotsus.
Kokkuvõtteks tahan märkida, et vara jagamine on üsna keeruline protseduur, eriti kui abikaasad pole ühisele kokkuleppele jõudnud. Oma huvide esindamiseks vara jagamisel on parem kasutada perevaidlustes spetsialisti teenuseid. Seega saab inimene jagada pädevaid jagatud väärtusi ja kaitsta end võimalike vigade eest.

Vara jagamise kohta lahutuse korral videos: